Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Info aanvraag

Aanhef*
Terug naar overzicht

Vrijstaande woning in Montalfoglio

Marche, Italië

Vanaf € 250.000

Woonoppervlakte 400m2
Perceeloppervlakte 4.000m2
Aantal badkamers
Aantal slaapkamers

Omschrijving

La Casa Dorata, bij Montalfoglio, Le Marche

Tussen het in het dal gelegen San Lorenzo in Campo en het idyllische, op een heuveltop gelegen dorpje, Montalfoglio ligt een landgoed van 4000 m2. Hierop staat een ruïne met zeezicht en zicht op Monte Conero. Er is toestemming om een nieuwbouwproject te ontwikkelen. Een drietal schetsontwerpen tonen de mogelijkheden.

SUBSIDIEMOGELIJKHEDEN
Dankzij de huidige subsidiemogelijkheden ontstaat een unieke gelegenheid om op een bijzonder voordelige manier de ruïne te vervangen door nieuwbouw. U heeft daarmee een (tweede) huis op een fantastische locatie in een landelijke omgeving op 25 km van de Adriatische kust.

La Dolce Casa helpt u daar graag bij. Zowel bij de aankoopbegeleiding, alsook bij de bouwbegeleiding, financiering en al uw overige vragen.

DRIE SCHETSONTWERPEN
Op dit moment liggen er een drietal schetsontwerpen om het oude fabbricato, gebouw, te vervangen. Een ultieme mogelijkheid om geheel naar wens nieuwbouw neer te zetten. En om, naast een eigen woning, ook gastenverblijven te creëren. Herbouw in typisch Marchegiaanse stijl is geen verplichting. Het is mogelijk om een zwembad aan te leggen; dit is echter niet inbegrepen bij de bouwde bouw.

DETAILS PROJECT
• Landgoed: 4.000 m2
• Maximale toegestane bouwoppervlakte: 400 m2
• Vijf verschillende subsidiemogelijkheden bij keuze voor het grootste gebouw (waaronder isolatie, electra, aardbeving bestendig bouwen). Om aanspraak te kunnen maken op deze subsidies dient het project wel door minstens twee personen te worden gekocht. Dit kunnen ook echtgenoten zijn.

KOSTEN
• Kosten landgoed met ruïne: € 150.000 (onderhandelbaar)
• Grootste villa: turnkey bouwkosten incl. badkamer € 300.000
• Middelste villa: turnkey bouwkosten incl. badkamer € 200.000
• Kleinste villa: turnkey bouwkosten incl. badkamer € 100.000

NB bij bovenstaande prijzen zijn de nu bekende subsidies-mogelijkheden al verrekend. Dankzij de subsidie kun je dus een huis bouwen dat veel meer waard is.

OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN
• Het landgoed ligt aan een strada bianca, ongeasfalteerde rustige, weg die nagenoeg alleen wordt gebruikt door verderop wonende buren.
• De indeling van de binnenzijde kan nog naar wens worden bepaald/aangepast
• De ligging van het nieuw te bouwen huis mag elders op het landgoed zijn.
• De grootste villa is bij uitstek geschikt voor een twee onder een kop woning. Of voor vier wooneenheden onder een dak
• Het idyllische Montalfoglio wordt omgeven door een middeleeuwse stadsmuur. Er staan sfeervolle huizen, een kerk, plein; er is zelfs een restaurant. Boodschappen kunnen in het dal worden gedaan bij San Lorenzo in Campo.
• Het huis ligt op een autouurtje van het vliegveld van Ancona, op 30 minuten van de badplaats Senigallia, op 45 minuten van het sfeervolle Urbino, op 90 minuten van prachtige Perugia.

Open volledige omschrijving

Gegevens

Woning ID260186

PrijsVanaf € 250.000

Bouwjaar

Woningtype Vrijstaande woning

Type bouw Nieuwbouw

Adres

Plaats Montalfoglio

Land Italië

Regio Marche

Bekijk profiel

Aangeboden door:

La Dolce Casa B.V.

Meer informatie

Vul hier je gegevens in en ontvang meer informatie over deze woning.

Aanhef*

Aanwezig op beurs

30 sept. - 2 okt. 2022
Jaarbeurs Utrecht

Standnummer

340

Maak een afspraak op de beurs

Aanhef*

Woningen in de regio

terug naar boven
Bewaren
Ik verkoop deze woning