Bezoek de beurs

17 - 19 maart 2023 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Info aanvraag

Aanhef*

Ik geef toestemming aan Second Home om mijn gegevens te gebruiken voor het vinden van de perfecte match op het gebied van vakantiewoningen en ga ik akkoord met de privacy voorwaarden.

Terug naar overzicht

Vrijstaande woning in Alverna

Gelderland, Nederland

€ 225.000

Woonoppervlakte 90m2
Perceeloppervlakte 398m2
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Midden in het karakteristieke rivierenlandschap tegen een bos- en waterrijk natuurgebied ligt dit vrijstaande luxe vakantiehuis op een ruim perceel, op bungalowpark "Wighenerhorst". Het stenen vakantiehuis is omringd door volgroeid groen en heeft een ruime tuin met optimale privacy. Het huis wordt verkocht met robotmaaier, beregeningssysteem, alle buiten meubilair en de volledige inrichting.
Het huis is onderhoudsvrij opgezet en heeft een mooie uitstraling o.a. door een glazen erker en balkonnetje. In de vakantiewoning is aan alles gedacht.
Gasten geven altijd o.a. het compliment dat het huis zo compleet is. Zie: https://www.huisjehurengelderland.nl/wat-anderen-vinden-van-vakantiehuisjehurengelderland/ en https://www.heerlijkehuisjes.nl/vakantiehuis-wijchen/DG987
In de directe nabijheid bevinden zich o.a. recreatieplas “De Berendonck”, de Hatertse Vennen, de 18-holes golfbaan Burggolf Wijchen en manege en bowlingcentrum St. Frans. Binnen enkele autominuten bent u in het bruisende centrum van de Bourgondische stad Nijmegen.
Het totale park bestaat uit 88 woningen en is ruim 6 hectare groot. De recreatiebungalows zijn ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, badkamer met was-droogcombinatie, trapopgang, slaapkamer, woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar terras/tuin, halfopen keuken met Hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (een met garderobekast en een met balkon), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

De fraaie tuin is rondom het huis in 2021 aangelegd en zeer compleet met verschillende zithoekjes en overkapping. Zo aangelegd dat u maximaal profiteert van de zon. Door de mooie hagen en bamboe beschutting is er optimale privacy. De robotmaaier en beregeningsinstallatie (2021) zorgen ervoor dat u zonder inspanning kunt genieten van een mooie tuin. . De auto’s parkeert u op eigen terrein direct naast het vakantiehuis.
Dit vakantiehuis is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur/ beleggingsobject.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 2006, solide bouw op eigen grond
- Inhoud ca. 324 m3
- Perceeloppervlakte 394 m2, eigen grond
- Woonoppervlakte 90 m2
- Verwarming C.V.-Ketel (2021)
- Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Moderne complete inrichting zowel binnen als buiten
- Zes nieuwe matrassen, 1 tweepersoonsbed, een stapelbed en 2 elektrisch verstelbare bedden
- Beddengoed en bad linnen dubbel aanwezig voor 6 personen
- Robotmaaier
- Beregeningssysteem
- Minimale onderhoudskosten
- Uitstekende verhuurmogelijkheden en opbrengsten
- Ideaal voor eigen gebruik zoveel en vaak u wilt

- Energielabel: N.v.t.
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Parkeren: Op eigen terrein
- Gasaansluiting propaangas levering via parkbeheerder.
- Parkkosten jaarlijks ca. € 1.100,81
- Stichtingskosten beheer jaarlijks ca. € 316,-
- Vve kosten jaarlijks ca. € 10,--
- Voorschot GWL/vuil/administratie maandelijks ca. € 100,--

Bovenstaande bedragen worden jaarlijks geïndexeerd (deze zijn van 2022)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Open volledige omschrijving

Gegevens

Woning ID320161

Prijs€ 225.000

Bouwjaar 2006

Woningtype Vrijstaande woning

Type bouw Bestaande bouw

Specificaties

Tuin Ja

Balkon Ja

Parkeerplaats Ja

Gemeubileerd Ja

Adres

Adres wighenerhorst 104

Postcode 6603KH

Plaats Alverna

Land Nederland

Regio Gelderland

Aangeboden door:

Monique de Wit

Meer informatie

Vul hier je gegevens in en ontvang meer informatie over deze woning van de aanbieder.

Aanhef*

Ik geef toestemming aan Second Home om mijn gegevens te gebruiken voor het vinden van de perfecte match op het gebied van vakantiewoningen en ga ik akkoord met de privacy voorwaarden.

Woningen in de regio

terug naar boven
Bewaren
Ik verkoop deze woning