Skip to content
Visit the Expo
| Mecc Maastricht | 10:00 - 17:00
More information

Villa in Salzburg

Salzburg, Austria
€990,000 Subject to VAT
  • 105 m²
  • 933 m²
  • 2
  • 3
Map

Description

Uw droomhuis in Salzburg – groen wonen met uitzicht op de Untersberg

In het geliefde Leopoldskron-Moos, midden in de groene gordel van de Mozartstad, ligt deze unieke woning met onverstoord uitzicht op de Untersberg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – slechts enkele minuten van het centrum van Salzburg.

De woning (ca. 105 m² woonoppervlak) staat op een royaal perceel van ca. 900 m² met groot zonneterras, zwembad en prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft bovendien bouwgrondreserven: u kunt nog ongeveer 140 m² extra woonruimte realiseren (bijv. gastenhuis, atelier of uitbreiding van het hoofdhuis).

Belangrijkste kenmerken:

Vrijstaande woning in rustige, groene omgeving

Onverstoord uitzicht op de Untersberg – blijvend onbelemmerd

Groot perceel (ca. 900 m²) met zwembad en tuin

Terras van ca. 45 m² op het zuiden

Woonoppervlak ca. 105 m², 4 kamers, 2 badkamers

Bouwjaar 1973, eerste bewoning na renovatie in 2014

Verwarming: hout & elektrisch, HWB 94

Extra bouwmogelijkheid van ca. 140 m² (bouwgrondreserven)

Rustige ligging met ruime burtafstand – geen inkijk

Slechts enkele minuten naar de historische Altstadt van Salzburg, luchthaven, winkels en scholen

Prijs: € 990.000 – onderhandelbaar

Ideaal voor:

Nederlanders die hun tweede huis in Oostenrijk zoeken

Gezinnen of koppels die rust en natuur combineren met stadse bereikbaarheid

Beleggers of bouwers die extra potentieel waarderen

Contact: Wolfgang Weickl 📞 +43 664 531 6655 (ook via WhatsApp) Nederlands gesproken – Duits & Engels ook.

General

Property ID
36496
Price
€990,000 Subject to VAT
Price type
BTW belast
Status
te koop
Valuta
EUR

Construction

Balcony
Construction type
Existing building
Home type
Villa

Layout

Living surface
105 m²
No. bathrooms
3
No. bedrooms
2
Plot size
933 m²

Location

In the mountains
In/near forest
Rural

Pool

Pool
Private pool

Wellness

Sauna

Outdoor facilities

BBQ
Garden
Parking
Terrace

Indoor facilities

Gym

Sustainability

Floor insulation
Gas-free home
HR++ Glass
Roof insulation

In the neighbourhood

Restaurants

Address

Address
Hammerauer Straße
Place
Postal code
5020
Country
Province

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

This property is offered by a private seller. Request information in the form above to get in touch with the seller.

Holiday homes for sale in Salzburg, Austria