Villa in Tornac

Languedoc-Roussillon, France

€510,000

Living surface 150 m²
Plot size 2100 m²
No. bedrooms 5
No. bathrooms 2

Map

Description

Investeringsvilla:

Lumière du Sud is een prachtige vakantievilla met een zeer gunstige verhuuropbrengst.

De villa met zwembad en poolhouse is gelegen op een domein van 21 are.

AIRCO op alle kamers en in de leefruimtes.

Het zwembad meet 4 op 9,5m.

Villa Lumière du Sud is verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, maar kan, mits de geluidsdichte schuifwand tussen de 2 zitkamers opengeschoven wordt, omgevormd worden naar 1 grote woning voor 10 personen.

De 2 onafhankelijke woningen bestaan uit ‘Le Romarin’ voor 4 personen: 2 slaapkamers, badkamer, living, WC en ‘La Farigoule’ voor 6 personen: 3 slaapkamers, badkamer, living, 2 WC’s) en hebben een aparte ingang.

Deze 2 woningen kunnen apart verhuurd worden of in zijn geheel.

Verhuurprijzen en info : www.lumieredusud.be

De 2 keukens en 2 zitkamers geven uit op het zuid-terras met zicht op het zwembad.

Elke zitkamer is voorzien van TV. Er is draadloos internet (WIFI Fiber).

Aan de villa is een carport en een laadpaal voor elektrische en/of hybride wagens.

Opbrengstwoning

Als opbrengstwoning is de verhuurbezetting zeer gunstig en dus is huuropbrengst verzekerd.

De woning wordt verkocht voor 510.000€ en 35.000€ inboedel (wordt alleen samen verkocht). De reeds lopende huurcontracten voor volgend seizoen worden meegenomen in de verkoopovereenkomst. De woning kan dus na de verkoop onmiddellijk in gebruik genomen worden en verder verhuurd worden.

Omgeving:

Het vakantieverblijf ligt in het rustige dorp Tornac (Languedoc – Gard), op de rand van de Cevennes, met een mooi uitzicht op de uitgestrekte wijngaarden, aan de voet van een prachtige kasteelruïne (15 min. wandelen).

Bij helder weer is het zelfs mogelijk om de Mont Ventoux te zien.

Het stadje Anduze, met zijn gezellige straatjes en terrassen, bevindt zich op ongeveer 3km, waar je restaurants, grootwarenhuizen, bakkers, beenhouwers, apotheken… vindt.

De gunstige ligging maakt het mogelijk om van hieruit uitstappen te maken naar Uzès, Nîmes, Montpellier, Arles, Avignon, Les Baux de Provence,…

Ook de Middellandse Zee is op één uur bereikbaar (Aigues-Mortes, de Camargue, …).

General

Property ID

32810

Price

€510,000

Status

te koop

Valuta

EUR

Features

Premium

Construction

Balcony

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Year of construction

2011

Usage options

Combination of rental and private use

Return guarantee

Layout

Living surface

150 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

Plot size

2100 m²

Location

Rural

Pool

Private pool

Outdoor facilities

BBQ

Parking

Terrace

Indoor facilities

Airconditioning

Internet

In the neighbourhood

Restaurants

Tennis court

Address

Le Trial Sud

Place

Tornac

Postal code

30140

Country

France

Province

Languedoc-Roussillon

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

This property is offered by a private seller. Request information in the form above to get in touch with the seller.

Useful links

Holiday homes for sale in Languedoc-Roussillon, France

Gallery navigation
Villa in ST ARNAC

Languedoc-Roussillon, France

€299,000
- 49
- 2
- 4
- Photos: 6
Gallery navigation
Villa in Générargues

Languedoc-Roussillon, France

€1,200,000
- 266
- 4
- 7
- Photos: 20
Gallery navigation
Villa in ST ARNAC

Languedoc-Roussillon, France

€295,000
- 114
- 2
- 4
- Photos: 6