Villas Winterberg, Town house in Neuastenberg

North Rhine Westphalia, Germany

€439,000

Living surface 128 m²
No. bedrooms 4
No. bathrooms 3

Description

Deze luxe villa (Maxima 15) van 128m² beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe, skischoendroger, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. U vindt hier 3 ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en-suite met douche en toilet. Op deze verdieping vindt u ook de in-house wellness/badkamer met whirlpool, IR-sauna en een dubbele wastafel. Toegang naar het terras met patio en de tuin heeft u vanuit de entree en de masterbedroom. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. Een smart TV, en een design gas openhaard completeren de fraaie en met smaak ingerichte woonkamer. Door de grote glasvensters heeft u een panoramisch uitzicht over de skipiste. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon. Op de deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met een en suite badkamer met douche en toilet.

Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden.

De villa heeft een laadpaal voor elektrische auto’s waardoor de eigenaar extra inkomsten genereert.

Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google.

Villas Winterberg is qua luxe en uitstraling uniek in het Sauerland. De moderne, frisse architectuur, kenmerkt zich door veel glas en een bijzondere daklijn. De grote vensters zorgen voor veel licht en een panoramisch uitzicht en maken dat u zich één voelt met de natuur. Het project bestaat in totaal uit 30 (deels geschakelde) villa’s en appartementen, gelegen op een zonnige locatie direct aan de skipiste

Highlights

✓ luxe 8-persoons villa

✓ drie badkamers + sauna

✓ volledig gerealiseerd – snel genieten!

✓ in populair vakantiegebied

✓ volledig ingericht

✓ twee parkeerplaatsen

✓ professionele toeristische verhuur

✓ aantrekkelijk rendement

General

Property ID

17098

Price

€439,000

Status

te koop

Valuta

EUR

Construction

Construction type

Existing building

Heating

HR combi boiler

Home type

Town house

Hot water

HR combi boiler

Year of construction

2016

Usage options

Combination of rental and private use

Layout

Living surface

128 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

No. toilets

Location

In the mountains

In/near forest

Rural

Wellness

Sauna

Outdoor facilities

Garden

Parking

In the neighbourhood

Golf course

Playground

Restaurants

Address

Villas Winterberg Neuastenbergerstrasse 21a

Place

Neuastenberg

Postal code

59955

Country

Germany

Province

North Rhine Westphalia

Plattegrond

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Sparcs Leisure Development

Sinds 2003 is Sparcs Leisure Development uw betrouwbare partner voor een tweede woning in het buitenland. Wij onderscheiden ons door onze rijke ervaring in buitenlandse projectontwikkeling van recreatief vastgoed op toplocaties, hoogwaardige bouwkwaliteit en verfrissende architectuur.

Wij bieden een compleet concept van grondaankoop tot ontwikkeling, van verkoop tot verhuur...

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in North Rhine Westphalia, Germany

Gallery navigation
Villas Winterberg, Town house in Neuastenberg

North Rhine Westphalia, Germany

€450,000
- 128
- 3
- 4
- Photos: 20
Gallery navigation
Villa in Winterberg

North Rhine Westphalia, Germany

€242,500 buyer fees
- 34
- 1
- 2
- Photos: 11
Gallery navigation
Villa in Winterberg

North Rhine Westphalia, Germany

€400,000 VAT free
- 280
- 4
- 4
- Photos: 7