Zodra u naar buiten stapt, voelt u de vrijheid. U rijdt door een ongerept landschap naar de jachthaven. Daar verwelkomen de schone zeelucht, kristalhelder water en rondvliegende meeuwen u. U vaart de open zee op, naar één van de vele eilanden. Aan het eind van de dag geniet u van een diner aan zee. Achter u tekenen de bergen zich af tegen een strakblauwe hemel. Rust, ruimte en adembenemende uitzichten. Welkom in Kroatië.
Dit aantrekkelijke vakantieland ligt net voorbij de Alpen, aan de Adriatische zee. Met 1185 eilanden en 1773 kilometer kust, zit u hier uitstekend als u van zee houdt. Niet alleen per boot, maar ook vanuit de auto kunt u vele kilometers genieten.
Zonovergoten
‘s Zomers is het zonnig en warm in Kroatië. In de winter is het koeler -gemiddeld 10 graden Celsius - maar ook dan schijnt de zon uitbundig. Kroatië valt de laatste twintig jaar bij steeds meer toeristen in de smaak. Niet alleen vanwege het aangename weer, maar ook dankzij de vijftig jachthavens en de rijke gastronomie. Wist u bijvoorbeeld dat Kroatië geweldige wijn en olijfolie produceert?
Ongerepte natuur
Heeft u ook weleens het gevoel dat u wilt ontsnappen uit de drukte? Steeds meer mensen zoeken verbinding met de natuur. Kroatië heeft een onaangetast karakter, met ongerepte natuur, schone lucht en een kristalheldere zee. Er zijn elf natuurparken en de uitzichten en zonsondergangen zijn adembenemend.
Gezonde lucht
In de regio Kvarner, op het eiland Krk-Crikvenica, is de luchtkwaliteit uitzonderlijk goed. Er waait regelmatig een harde wind (bura) langs de bergen, over het water het eiland op, waar ruim 1400 verschillende flora groeien. Deze combinatie zorgt voor een gezonde lucht. Mensen met luchtwegklachten hebben hier baat bij.
Wegwijs in Kroatië
Istrië, Split en Dubrovnik zijn toeristische hotspots, net als de Plitvice- en Krka watervallen. Het noorden (Istrië, Kvarner) is zeer geliefd onder Europeanen die met de auto afreizen naar hun zomerverblijf. Istrië staat bekend om de ruimte en de olijfolie. Wilt u een balletje slaan? Golfliefhebbers komen goed aan hun trekken op het eiland Brijuni (National Park).
Het zuiden (Split, Dubrovnik) trekt een internationaler publiek en is aantrekkelijk als u een eigen boot heeft, helder water zoekt of wat meer exclusiviteit wilt. Vanuit Split vertrekken dagelijks ferries naar de eilanden Hvar, Brac, Korcula en Vis. Hvar staat bekend als het zonnigste eiland van Europa. U zult versteld staan van de extravagante boten die er ’s zomers aanmeren.
Het huren van villa’s is zeer gewild in Kroatië. Ongeveer de helft van de toeristen in Kroatië huurt met een groep een villa. De vooruitzichten voor verhuur van uw tweede huis zijn dus zeer goed. Zeker als u de stijgende toeristenaantallen in aanmerking neemt.
Dat valt heel erg mee. Elke EU-inwoner mag onroerend goed bezitten in Kroatië. U kunt als fysiek persoon of als BV een object aanschaffen, afhankelijk van of u wel of niet wilt verhuren. U heeft een Kroatisch burgerservicenummer en bankrekening nodig. De uiteindelijke transactie wordt in lokale valuta (Kuna) verricht. Wat papierwerk betreft heeft u het volgende nodig:
Hoe kiest u een makelaar waar u vertrouwen in heeft? Vraag vooraf naar zijn aanpak en aanbod. Hoe gaat hij om met onverwachte situaties? Een goede makelaar overweegt bijvoorbeeld:
Een makelaar werkt altijd samen met een advocaat. De advocaat speelt een belangrijke rol bij de dubbelcheck tijdens het koopproces voordat u uw handtekening zet.
Kroatië in cijfers
Aantal inwoners: 4 miljoen
Aantal toeristen: 20 miljoen (2019)
Inkomsten uit toerisme: 18% van het BBP
Overdrachtsbelasting: 3%
Btw: 25%
Vermogensbelasting: geen
Bron: Tomo Real Estate
Ga je een vakantiewoning kopen dan heb je de mogelijkheid om de BTW terug te vorderen. Om voor deze terugvordering in aanmerking te komen moet je uiteraard wel aan een paar regels voldoen. We zetten ze op een rijtje!
Een vakantiewoning kopen is een uitstekende manier om je geld slim te investeren én om te genieten van je eigen plek onder de zon. Als je je tweede huis (gedeeltelijk) verhuurt, kan je er bovendien een mooi rendement uit halen.
Kroatië is een jong land waarvan verwacht wordt, dat het de komende tijd veel terrein zal winnen op het gebied van populariteit onder Europeanen. Juist, omdat Kroatië over het algemeen nog geen massatoerisme kent, maar wel alle eigenschappen bezit van een ideaal vakantieland: zonnig weer, een prachtige kust, veel ruimte, meerdere natuurparken en uitmuntende lokale gastronomie.
Als je droomt van een eigen vakantiehuis, is een van de eerste dingen waar je aan denkt: hoe ga ik dat betalen? Wij zetten de verschillende mogelijkheden voor je op een rijtje!
Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.
Wilt u meer informatie over de Second Home Beurs? Neem gerust contact met ons op via onderstaande gegevens:
Bekijk het volledige overzicht van makelaars die bij ons deelnemen en adverteren
Bekijk het overzichtWilt u als particulier uw tweede huis verkopen? Plaats uw vakantiewoning in ons netwerk van websites en bereik gemakkelijk potentieel geïntereseerden.
meer informatieCopyright - Second Home Beurs - Algemene Voorwaarden | Privacy Statement | Powered by Invitado