26 - 27 januari 2019 -  Mecc Maastricht | 8 - 10 maart 2019 Jaarbeurs Utrecht

Prachtig gelegen vakantiehuis met 3 appartementen in Silbach

€359.000

Nordrhein-Westfalen, Duitsland

Gegevens
Woning ID : 95-907
Prijs : €359.000
Bouwjaar : 0
Woning type :
Slaapkamers : 8
Badkamers : 3
Type bouw :
Bebouwde opp. : 281 m²
Perceel opp. : 1,207 m²
Omschrijving

Dit prachtig gelegen gebouw met 3 verhuurbare appartementen, ligt in het sfeervolle dorpje Silbach op 5 km afstand van Winterberg.

​Beschrijving
Het huis is opgedeeld in 3 appartementen, die afzonderlijk van elkaar verhuurd kunnen worden en vanuit het centrale trappenhuis een eigen ingang hebben. In totaal biedt het huis 25 comfortabele slaapplaatsen. De appartementen zijn zeer smaakvol en gezellig ingericht en in de kelder is een gemeenschappelijke ruimte met wasmachine en droger. De ruime tuin ligt om het huis en is voorzien van meerdere terrassen met tuinmeubilair. Ook staan er BBQ’s in het souterrain en diverse kinderspeeltoestellen in de tuin.

In het Souterrain is een kinderspeelkamer, daarnaast is er een garage, een skikelder, een waskelder met wasmachine en droger en een voorraadskamer. Achter het huis is een grote parkeerplaats (op eigen terrein).

Appartementen

Begane grond appartement, vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De ruime woonkamer met eethoek en gezellige zitruimte en toegang tot de tuin. De keuken is compleet ingericht en heeft een kleine ontbijttafel, de badkamer is modern ingericht met dubbele wastafel, bad, douche en toilet en er is nog een gastentoilet op de gang. Tevens heeft beschikt het appartement over 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras.

Eerste en tweede verdieping, ook een ruim appartement, waarbij u vanuit de hal op de eerste verdieping toegang heeft tot de woonkamer en eetkeuken. Het appartement beschikt over een balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de hal komt u op de tweede etage waar u de slaapkamers (3) vindt en de badkamer, modern ingericht met wastafel, bad, douche en toilet. Er is een gastentoilet in de centrale hal op de eerste verdieping.

Eerste etage, een kleinschalig appartement, voorzien van een hal, woonkamer met moderne en complete keuken, balkon op het zuiden en 2 slaapkamers, de badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet.

Omgeving
Silbach is een sfeervol dorpje op slechts 5 km afstand van Winterberg. Silbach ligt op 565 meter hoog in één van de vele dalen die Sauerland rijk is. Vroeger was het onafhankelijke mijndorp (Bergfreiheit) Silbach bekend  om zijn zilver, erts- en leisteenmijnbouw. Tegenwoordig is dit dorp met 900 inwoners (dat het predikaat Bundes-Golddorp draagt) een idyllisch vakantieoord.

Het dorp heeft 2 restaurants en hotels. Voor de eerste boodschappen is er een kleine supermarkt (ook dagelijks vers brood). Twee kilometer verder ligt het dorp Siedlinghausen, dat onder andere een grote supermarkt heeft. Wilt u erop uit om te winkelen dan kunt in het toeristische Winterberg terecht.

Bijzonderheden
Het huis is gerenoveerd en zeer goed onderhouden, er wordt een goede bezetting met verhuur gehaald en de huidige eigenaren maken al jaren gebruik van een beheerdersechtpaar, waardoor u er als eigenaar nagenoeg geen omkijken naar heeft. 

Prijsgegevens
Nettorendement 5% voor belasting
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Kosten koper
​6,5% overdrachtsbelasting
3,57% makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Adres
Land : DE
Provincie : Nordrhein-Westfalen
Plaats : WINTERBERG
Bezoek ons op de volgende beurzen:
  • NL
Upland Parcs GmbH
+49 5632 969316
Upland Parcs GmbH
Waldeckerstr. 17
34508 Willingen Upland
Duitsland
Contact
Download gratis het whitepaper
Alles weten over kopen van een vakantiewoning in Spanje? Download gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.
Download gratis het whitepaper
Alles weten over kopen van een vakantiewoning in Frankrijk? Ontvang gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.
Download gratis het whitepaper
Alles weten over kopen van een vakantiewoning? Download gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.
Download gratis het whitepaper
Alles weten over kopen van een vakantiewoning in Portugal? Download gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.
Download gratis het whitepaper
Alles weten over kopen van een vakantiewoning in Oostenrijk? Download gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.
Download gratis het whitepaper
Alles weten over het verhuren van een vakantiewoning? Download gratis ons whitepaper, het whitepaper wordt verzonden naar het opgegeven emailadres.