Aparthotel The Crest at Newquay

Investeren in modern coastal living op een toplocatie en loopafstand van Towan Beach.

The Crest is een kleinschalig boutique aparthotel in het hart van Newquay, Cornwall. Deze herontwikkeling combineert eigentijdse studio’s en appartementen met professionele short-stay exploitatie. Dankzij de sterke toeristische vraag, een groeiende jaarrond bezetting en een doordachte investeringsstructuur biedt The Crest een aantrekkelijke combinatie van lifestyle en rendement.

Wat is een aparthotel?

Een aparthotel is een hotelconcept waarbij studio’s en appartementen als serviced accommodations individueel worden verhuurd. Alle units worden gelijk en transparant aangeboden via grote boekingsplatforms zoals Booking.com en Airbnb, zonder voorkeursverdeling. U bent zelf dus volledig in controle over uw eigen studio, en deze staat op uw eigen naam en is altijd weer afzonderlijk te verkopen.

De studio’s zijn volledig ingericht met kitchenette en comfort voor kort en middellang verblijf. Service zoals schoonmaak is standaard inbegrepen op kosten van de boeker. Dankzij centraal aangestuurd beheer, slimme prijsstelling en efficiënte self-service faciliteiten wordt gestuurd op optimale bezetting, gasttevredenheid en stabiele opbrengsten voor investeerders.

Belangrijkste kenmerken van de investering

• 33 studio’s & 3 appartementen, ieder met een afzonderlijk eigendomsbewijs bij Land Registry 
• Oplevering verwacht Juni 2026
• Instappen vanaf £74.950 voor 2-pers studio
• 999-jarige lease + aandeel freehold
• Individuele aankoop per unit (en dus altijd weer los te verkopen)
• Ca. 10–12% geprojecteerd netto rendement

Newquay – één van de sterkste kustlocaties van het VK

Newquay is een van de meest iconische kustplaatsen van Cornwall en staat bekend om haar stranden, surfcultuur en levendige centrum. Waar de stad traditioneel een zomerse bestemming was, groeit de vraag nu sterk buiten het hoogseizoen. Dit wordt gedreven door betere bereikbaarheid, regeneratieprojecten en veranderend reisgedrag.

• Uitbreiding van Newquay Airport en ontwikkeling van de Aerohub
• Groeiende binnenlandse en internationale short-stay markt
• Structurele investeringen in infrastructuur, retail en toerisme

Van klassiek hotel naar modern aparthotel

Het pand, voorheen bekend als het Glendeveor Hotel, wordt volledig herontwikkeld tot The Crest at Newquay: een eigentijds aparthotel met een sterke focus op comfort, flexibiliteit en verhuurbaarheid. De renovatie tilt het gebouw naar een hoger segment binnen de lokale short-stay markt.

Refurbishment omvat o.a.:

• Volledige herinrichting van de appartementen
• Moderne meubels en nieuwe vloeren
• Kitchenettes in alle units (koelkast, magnetron, waterkoker)
• Vernieuwde gemeenschappelijke ruimte o.a. toevoeging van spelletjes kamer
• Nieuwe uitstraling binnen én buiten

Rendement & Exploitatie – Sterk rendement in een bewezen short-stay markt

Conservatieve exploitatie-aannames:

• Verwachte bezetting: ca. 60% (marktanalyse is 65% bezitting)
• Gemiddelde Nachtprijzen: £70 – £95 (marktanalyse 110-1150)
• Geprojecteerd netto rendement: ca. 10–12%, afhankelijk van unit

Samenvattend – waarom is The Crest at Newquay een interessante investering?

• Toplocatie aan zee
• Lage instapprijzen vanaf £74.950
• Géén overdrachtsbelasting
• Sterke short-stay fundamentals 
• Geprojecteerd netto Rendement van 10-12%
• Transparante eigendomsstructuur & vrij te verkopen
• Combinatie van eigen gebruik & verhuurpotentieel
• Al met conservatieve aannames zeer goed rendement haalbaar

Meer informatie ontvangen?

Vraag de brochure, actuele beschikbaarheid en een uitgewerkt rendementsvoorbeeld aan via de knop.