The Springs – Halifax

Appartementen Nieuwbouw The Springs – Halifax – Modern vastgoed in een groeiende stad met structureel huurhuistekort

UKvastgoed presenteert een nieuw investeringsproject in een sterk opkomende markt: The Springs in Halifax (West Yorkshire) – een modern appartementencomplex van 38 units met nog 8 beschikbaar (6 x 1-bedroom & 2 x 2-bedroom), specifiek ontwikkeld voor de verhuurmarkt.

Halifax staat volop in de belangstelling van vastgoedinvesteerders. De stad combineert een betaalbare instapprijs met een solide huurvraag en sterke economische onderbouw. 

Grote werkgevers als Lloyds Bank, Nestlé, McVities en Covea Insurance zorgen voor duizenden stabiele banen. De bereikbaarheid van grote steden in de buur uitstekend: binnen 35 minuten bent u in Leeds, binnen 60 minuten in Manchester – ideaal voor forenzen en professionals die Halifax als voordeligere woonbasis kiezen.

Waarom investeren in The Springs?

• Instapprijzen vanaf slechts £110.000 incl. parkeerplaats t.w.v. £5.000
• Verwachte netto aanvangsrendement ±6%
• 999 jaar leasehold 
• Short-stay verhuur toegestaan (Airbnb e.d.)
• Recent opgeleverd in Q1 2026
• Nieuwbouwkwaliteit in een markt met nauwelijks vergelijkbaar aanbod

De appartementen variëren van ca. 32 m² (1-bed) tot 49 m² (2-bed) en zijn ontworpen met het oog op comfort, energiezuinigheid en verhuurgemak. Er is een ruim opgezette gesloten groenzone met parkeerplaatsen aan de achterkant van het complex.

The Springs speelt in op de toenemende vraag naar modern afgewerkte huurwoningen – een segment waarin Halifax momenteel fors tekortschiet.

Sterke onderliggende markt

Halifax profiteert van meer dan £200 miljoen aan stadsvernieuwing:

• Nieuw treinstation in Elland (verwacht >250.000 reizigers/jaar)
• £120 miljoen upgrade van de A629 (1.700 banen extra verwacht)
• Vernieuwd busstation, bibliotheek en leisure centre
• Stijgende binnenstedelijke werkgelegenheid (o.a. Dean Clough bedrijvenpark)

De combinatie van economische groei, bereikbaarheid en lage woningprijzen heeft geleid tot een stijgende instroom van jonge huurders. Met name young professionals, medische staf, startende koppels en forenzen zoeken kwalitatieve woonruimte – precies het segment waarin The Springs voorziet.

Beleggingscasus

De verwachten huurprijzen voor de moderne 1-bedroom flats liggen rond de £700 per maand, en voor 2-bedroom flats tussen £800–£900. Bij de huidige projectprijzen resulteert dit in een netto aanvangsrendement van circa 6%. Daarnaast biedt het project:

• Lage exploitatiekosten (nieuwbouw, EPC B/C)
• Flexibiliteit voor short-lets tijdens piekperiodes
• Waardestijgingspotentieel door economische en infrastructurele ontwikkelingen

Meer weten of interesse in een nieuwbouw appartement?

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor het versturen van het project pakket. 

PS – heb je nu al specifieke vragen? Laat ze gerust achter op het formulier.