Appartement in Chalon-Sur-Saône

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, Appartement T4

Situé dans le quartier Deliry, à proximité des commodités, cet appartement de 65m² rénové avec goût, séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l’appartement, elle se compose d’un salon/séjour lumineux, parfaitement proportionné, où les espaces se côtoient harmonieusement. Une porte-fenêtre ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été entièrement refaite pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau entièrement neuve ainsi que des WC indépendants.

Une cave complète ce bien et un parking au pied de l’immeuble facilite le stationnement au quotidien.

J’aime cet appartement pour son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et ses pièces parfaitement proportionnées. Sa rénovation réalisée avec goût en fait un bien clé en main, idéal pour des acquéreurs souhaitant s’installer immédiatement tout en profitant d’un environnement proche de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :1500-2100€ . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergie primaire : 267 Kwh / m² / an
DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1046 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuelles : 180€/mois ( chauffage et eau froide compris )

Nombre de lots : 311 lots dont 130 à usage d’habitation

Le prix de vente est de 90 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

REF annonce : APT2607200

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Contactez Ophélia MORIN dès maintenant pour programmer la visite : 06 24 26 29 59

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IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE

Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités d’entreprises : N° SIREN 952 217 925 et carte professionnelle CPI7101202100000000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Ophélia MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 217 925