Appartement in Erstein

Elzas, Frankrijk

€ 245.000

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Omschrijving

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.
EN CO-EXCLUSIVITE avec Immobilière STUDER !

ALVEDIA Immobilier et l’Immobilière STUDER vous présentent, en vente interactive, ce superbe appartement T4/T5 de 104 m² carrez dans une copropriété soignée !

Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 104,81 m² Carrez alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Une entrée avec rangements intégrés dessert :
– Un salon/séjour de près de 40m2 avec double accès au balcon orienté sud/est (balcon d’une superficie de 15,25m2)
– Une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, entièrement rénovée en 2021 et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur)
– Une suite parentale : 21,93m2 avec espace chambre + bureau et salle d’eau (3,05m2)
– Une chambre 2 : 10,40m2
– Une chambre 3 : 9,92m2
– Une salle de bains : 6,17m2 (avec ouverture et ventilation naturelle)
– Un WC séparé

L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’un garage privatif.

Chauffage individuel au gaz -> chaudière neuve (12/2025)

Vous pourrez également bénéficier d’un jardin partagé au sein de la copropriété, en bordure d’Ill.

++ Très belle pièce de vie
++ Cuisine récente et équipée
++ Annexes fonctionnelles (parking, cave)
++ Prestations de qualité

Pour visiter, contactez le 06 47 04 50 94 ou par mail [email protected]

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Algemeen

Woning ID

145565

Prijs

€ 245.000

Status

te koop

Valuta

EUR

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Bouw

Bouwjaar

1996

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Appartement

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Aantal toiletten

Woonoppervlakte

105 m²

Faciliteiten buiten

Parkeergarage

Parkeerplaats

Adres

Plaats

Erstein

Postcode

67150

Land

Frankrijk

Provincie

Elzas

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Kaart

Aangeboden door:

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