Geschakelde woning in Saint Genies De Fontedit

Languedoc-Roussillon, Frankrijk

€ 599.000

Woonoppervlakte 195 m²
Perceeloppervlakte 1000 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Nice village with all shops, grocery shops, pharmacy, cafe-restaurant, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from the motorway and 25 minutes from the beaches.

Nestling in a peaceful, sunny setting, this superb contemporary bastide-style villa (2010) offers a haven of tranquillity on the edge of a charming village. With 195 m2 of living space, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, this elegant residence boasts a modern design and high-quality materials. Bathed in natural light thanks to its large windows, the villa enjoys lovely views over the surrounding countryside.

Ground = 5 m2 entrance hall + WC with washbasin + 67.4 m2 lounge/dining room with wall-hung fireplace with sliding doors opening onto a large terrace and swimming pool + 16 m2 fitted kitchen (wall and base units, oven, hob, extractor fan, dishwasher, integrated fryer, fridge) + 5.7 m2 cellar + 20.7 m2 en suite bedroom with 9.3 m2 dressing room and 9.9 m2 bathroom (Italian shower, bath, 2 basins, WC) + detached garage of 38 m2 + veranda of approximately 12 m2.

1st = 5.9 m2 hall + 3 bedrooms of 17 m2, 11.6 m2 and 14.6 m2 + 7 m2 shower room (Italian shower, 2 basins) + WC with washbasin.

Exterior = Large terrace and heated bean-shaped swimming pool (8x4m, salt with robot) + irrigation system + beautiful flowering hedges + parking space.

Miscellaneous = Underfloor reversible air conditioning + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 960 Euros and 1360 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + property tax of approximately 2000 Euros + electric and traditional roller shutters + marble staircases + travertine floors + electric gate + videophone and alarm.

Price = 599.000 Euros (Superb quality, a must see !)

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr

Property Id : 82079

Property Size: 195 m2

Property Lot Size: 1,000 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Reference: AS749000EE

Other Features

Immediately Habitable

Outside space

Private parking/Garage

Rental Potential

Swimming Pool

Terrace

With Land/Garden

Algemeen

Woning ID

126130

Prijs

€ 599.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Jouw tweede huis begint met goed advies

Maak een afspraak

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Geschakelde woning

Indeling

Aantal slaapkamers

Perceeloppervlakte

1000 m²

Woonoppervlakte

195 m²

Adres

Plaats

Saint Genies De Fontedit

Postcode

34480

Land

Frankrijk

Provincie

Languedoc-Roussillon

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Bekijk profiel

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Languedoc-Roussillon, Frankrijk

Galerij navigatie
Vrijstaande woning in Générargues

Languedoc-Roussillon, Frankrijk

€ 1.200.000
- 4
- 7
- 266
- Foto's: 20
Galerij navigatie
Geschakelde woning in Poilhes

Languedoc-Roussillon, Frankrijk

€ 329.000
- 4
- 175
- Foto's: 20
Galerij navigatie
Geschakelde woning in Pezenas

Languedoc-Roussillon, Frankrijk

€ 445.000
- 3
- 145
- Foto's: 18