Vrijstaande woning in Heraclion Cretes, Agia Triada

Luxe Villa te Koop in de Nederzetting Athanato
Deze luxe villa is gelegen in de prachtige, groeiende buitenwijk van Athanato, in het noordelijke centrale deel van de prefectuur Heraklion, op ongeveer 12 kilometer van het centrum van Heraklion.
Bouwoppervlak: 370 m², op een perceel van 4200 m², gebouwd in 2009.

De luxe woning is verdeeld over drie niveaus. De kelder is afgewerkt en beschikt over een wijnkelder die voldoet aan alle specificaties voor wijnbehoud, een onafhankelijke badkamer, een technische ruimte, opslagruimtes en een ondergrondse garage die afgesloten kan worden met een elektrische rolluik.

De begane grond bevat de hoofdvertrekken van de woning: een keuken met opslagruimte, woonkamer, hal, gastentoilet. Op dezelfde verdieping bevindt zich een zelfstandige appartement van 55 m² (gastenverblijf), met een aparte ingang vanuit de tuin en interne communicatie met het hoofdgebouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met balkons, een wasruimte en kasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer met hydromassage tussen de twee slaapkamers, evenals een groot terras met een zijzicht op de zee.

Rondom het gebouw zijn er gratis parkeerplaatsen en wandelpaden met klinkers. De villa heeft grote tuinen met gazons en planten van verschillende categorieën, een automatische bewatering en een watertank.

In de tuin bevindt zich een speciale en zeer nette barbecue die de diensten van de villa-eigenaar vergroot, met een kleine opslagruimte ernaast. De villa heeft terrassen met pergola’s rondom het terrein, zodat de eigenaar op elk moment van de dag van het uitzicht kan genieten.

Aan de buitenkant van het perceel staat een indrukwekkende omheining van beige stenen die extra veiligheid en privacy biedt, met drie poorten: twee schuifpoorten en een draaipoort.

Het uitzicht vanaf het terrein is onbelemmerd vanaf elk punt, met een combinatie van bergen en zee. Het is mogelijk om een zwembad te installeren in overleg.

De villa is gebouwd van gewapend beton, volgens de seismische voorschriften van de bouwvoorschriften van 2009, en is uitgerust met een bliksemafleidersysteem. Alle ramen zijn energie-efficiënt, met grote vensters die de woning extreem licht maken. De woning is voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken, horren en een veiligheidsdeur.

De inrichting van het huis heeft een onmiskenbare esthetiek en zorgvuldig gekozen materialen. De open haard is energie-efficiënt, er is een zonneboiler en autonome verwarming met radiatoren en airconditioners. Wat betreft de beveiliging is er een gesloten circuit bewaking en een alarmsysteem met brandbeveiliging.

ID 817