Direct naar inhoud
Bezoek de beurs
| Brabanthallen Den Bosch | 10:00 - 17:00
Meer informatie

Geschakelde woning in Laveno

Piëmont, Italië
€ 350.000 k.k.
  • 130 m²
  • 7000 m²
  • 3
  • 3
  • Nieuw
Kaart

Omschrijving

Wij bieden te koop aan een karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een panoramische locatie in het gebied van Laveno, omgeven door rustgevende natuur en verrijkt met een uitzicht op het meer. Het eigendom bevindt zich in een besloten en authentieke omgeving, ideaal voor wie ver weg van verkeer en hectiek wil wonen, terwijl de belangrijkste voorzieningen van de regio toch gemakkelijk bereikbaar blijven.

De woning heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 18e eeuw. Door de jaren heen heeft het pand verschillende belangrijke restauratie- en renovatiewerkzaamheden ondergaan. Een eerste renovatie vond plaats in de jaren zeventig, terwijl sinds 2022 een omvangrijk moderniseringsproject is gestart waarbij de belangrijkste structurele en technische onderdelen van de woning zijn vernieuwd.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van circa 130 m². Op de begane grond bevinden zich een eetkamer die aansluit op de keuken en, aan de tegenoverliggende zijde, een gang die leidt naar de woonkamer. Via een kleine hal zijn de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Een karakteristieke houten trap uit de jaren zeventig verbindt de begane grond met de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een panoramisch balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer en toegang tot een terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Het pand wordt omringd door een perceel van ongeveer 7.000 m², grotendeels hellend terrein, met een vlak gedeelte van circa 150 m² dat geschikt is voor buitenactiviteiten, een ontspanningsruimte of een aangelegde tuin. Verder beschikt het pand over twee balkons en een aangename, panoramische ligging met uitzicht op het meer. De woning is niet rechtstreeks met de auto bereikbaar; parkeren kan op een openbare parkeerplaats in de nabijheid, waarna de woning via een wandeling van ongeveer twee minuten te bereiken is.

Technisch gezien zijn er recent talrijke verbeteringen uitgevoerd. Het dak is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van 20 cm isolatie, een isolerende aluminiumlaag en nieuwe dakpannen. Daarnaast zijn nieuwe dakgoten, aluminium luiken en aluminium kozijnen met driedubbele beglazing geplaatst. Zowel de elektrische installatie als de waterleidingen zijn volledig vernieuwd. De verwarming gebeurt via warmtepomp-airconditioningsplits, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met gresporcellanato. De woning beschikt bovendien over een kruipruimte van minimaal 40 cm en interne gevelisolatie. De originele houten binnendeuren uit de jaren zeventig zijn behouden gebleven en vormen een karakteristiek element van de historische renovatie.

Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning midden in het groen of naar een tweede verblijf voor ontspanning en contact met de natuur. De combinatie van de charme van een historische woning, de reeds uitgevoerde renovatiewerken, de ruime buitenoppervlakken en het uitzicht op het meer maken van dit eigendom een bijzonder interessante kans voor liefhebbers van authentieke woningen met veel potentieel. Voor de voltooiing van de werkzaamheden wordt een aanvullende investering van ongeveer € 50.000 geraamd.

Algemeen

Woning ID
129223
Prijs
€ 350.000 k.k.
Prijstype
k.k.
Status
te koop
Valuta
EUR
Past dit huis in jouw budget?

Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Geschakelde woning

Indeling

Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
7000 m²
Woonoppervlakte
130 m²

Faciliteiten buiten

Balkon
Terras
Tuin

Faciliteiten binnen

Open haard

Adres

Plaats
Land
Provincie

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

ItaliaCasa

Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van...

Vakantiewoningen te koop in Piëmont, Italië

  • Galerij navigatie

    Vrijstaande woning in Ghiffa

    Piëmont, Italië
    € 1.000.000 k.k.
    ItaliaCasa
    Nieuw
    • 2
    • 2
    • 158
    • Foto's: 5
  • Galerij navigatie

    Geschakelde woning in Mombarcaro

    Piëmont, Italië
    € 192.500
    Intermed Snc
    • 2
    • 2
    • 110
    • Foto's: 22
  • Galerij navigatie

    Vrijstaande woning in Dogliani

    Piëmont, Italië
    € 240.000 k.k.
    ItaliaCasa
    • 2
    • 2
    • 494
    • Foto's: 5