Appartement in Zell am See

Dit 4-kamer appartement ligt in de directe omgeving van het meer van Zell op een prachtige locatie met uitzicht op het groen en de omliggende bergen.

Dit flatgebouw in de populaire wijk Schüttdorf in Zell am See biedt ca. 90 m² woonruimte en ligt op de 1e verdieping van een woongebouw met in totaal 13 wooneenheden. Het gebouw is gebouwd in 1975 en de dakbedekking is vernieuwd in 2007.

De locatie is bijzonder indrukwekkend vanwege de nabijheid van het meer en de goede infrastructuur in Schüttdorf. Winkelmogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en tal van vrijetijds- en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik.

De woning is toegankelijk via de entree met garderobe. Direct aangrenzend zijn een gastentoilet en een praktische berging. De eerste kamer biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld geschikt als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of hobbykamer. Bijzonder opmerkelijk is het directe uitzicht op het meer van Zell, dat deze kamer een bijzondere meerwaarde geeft.

De gang gaat verder naar de keuken. Van hieruit is er ook toegang tot de woonkamer via een tussendeur, waardoor er korte afstanden ontstaan binnen het keuken/woongedeelte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eethoek en heeft directe toegang tot de loggia.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met ligbad. De doordachte indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de gemeenschappelijke ruimtes en de privévertrekken.

Op de bovenste verdieping hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een droogruimte. Het pand heeft ook een eigen berging op de bovenste verdieping, die extra opbergruimte biedt.
De verwarming wordt verzorgd door gasverwarming.

Een parkeerplaats is beschikbaar voor een aankoopprijs van €12.000.

Dit condominium maakt indruk met zijn praktische kamerindeling, de nabijheid van het meer van Zell en de goede infrastructuur in Schüttdorf. Een interessante kans voor eigenaar-bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gewilde woonwijk van Zell am See.

Schüttdorf, een populaire wijk van Zell am See, biedt een perfecte combinatie van stedelijke infrastructuur en natuurlijke recreatie. De locatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, een breed scala aan winkelmogelijkheden en de nabijheid van het meer van Zell en de omliggende bergen.

Supermarkten, restaurants, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen liggen op slechts een paar minuten lopen – alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften is op loopafstand.

Een ander hoogtepunt is de nabijheid van het meer van Zell, dat op slechts een paar minuten afstand ligt. In de zomer om te zwemmen of in de winter om te wandelen – het plaatselijke recreatiegebied biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. De skigebieden van de Schmittenhöhe en de Kitzsteinhorn gletsjer in Kaprun zijn ook gemakkelijk te bereiken en bieden perfecte omstandigheden voor wintersporters.

Schüttdorf is daarom een ideale woonlocatie voor gezinnen, professionals en rustzoekers. De combinatie van hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en de nabijheid van de natuur maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk om te wonen.

Zowel het openbaar vervoer als de snelweg A10 (Tauernautobahn) zorgen voor een goede bereikbaarheid in het dorp en verbindingen met andere plaatsen buiten Zell am See. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken.