„4-LIVING Bruckberg“ – Exclusief nieuwbouwappartement met 3 kamers in Zell am See (wijk Bruckberg)
Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See
Met het project „4-LIVING Bruckberg“ verrijst aan de Bruckbergweg een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve koopappartementen. Dit moderne appartementencomplex staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer – ideaal voor eigen bewoners en beleggers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.
Appartement met balkon op het zuiden
Het nieuwbouwwoning met 3 kamers op de 1e verdieping combineert een doordachte indeling, moderne bouwkwaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes tot een bijzonder aangenaam woonconcept. Op een woonoppervlakte van circa 71 m² ontstaat een woning die zowel functioneel als comfortabel is ingericht en zich uitstekend leent voor eigen bewoners of beleggers.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de open woon-, kook- en eetruimte, die veel ruimte biedt voor gezamenlijk koken, gezellige avonden en ontspannen momenten. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonsfeer en laten veel daglicht de ruimte binnen. Tegelijkertijd ontstaat er een harmonieuze overgang naar de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven optimaal met elkaar worden verbonden.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee balkons met een totale oppervlakte van ca. 19 m². Hier geniet u van extra ruimte om buiten te ontbijten, ontspannen middagen door te brengen of gezellige avonden met familie en vrienden. De ligging op het zuiden zorgt voor aangename lichtomstandigheden en benadrukt het open, vriendelijke ruimtegevoel van het gehele appartement.
De combinatie van moderne bouwstijl, efficiënte energietechniek en aantrekkelijke buitenruimtes maakt dit appartement tot een ideale keuze voor eigentijds wonen.
Het nieuwbouwwoningenappartement in Bruckberg bij Zell am See beschikt over:
• 1 ruime slaapkamer
• 1 gasten-, kinder- of werkkamer
• 1 modern ontworpen badkamer met daglicht
• 1 apart toilet
• berging in de hal met mogelijkheid voor een inbouwkast
• doordachte scheiding tussen woon- en slaapgedeelte
• een kelderruimte van ca. 7 m² voor extra opbergruimte
De slim ontworpen indeling en de combinatie van 2 balkons op het zuiden vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.
Duurzame gebouwtechniek & energiezuinige bouw
Dit nieuwbouwproject zet in op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:
• PV-installatie in combinatie met een luchtwarmtepomp
• Vloerverwarming in alle ruimtes
• energiezuinig verwarmingssysteem
• nieuwbouw in hoogwaardige uitvoering
Deze duurzame bouwwijze zorgt voor eigentijds wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten – een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed in het Salzburger Land.
Bij dit appartement horen een carport en een open parkeerplaats, die samen met het appartement worden aangekocht en bovenop de aankoopprijs komen.
Aantrekkelijke ligging in Bruckberg bij Zell am See – wonen dicht bij de natuur met uitstekende bereikbaarheid
De ligging in de wijk Bruckberg combineert rustig wonen met de nabijheid van de uitstekende infrastructuur van Zell am See en de gerenommeerde recreatieregio Zell am See-Kaprun. Winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden een optimale levenskwaliteit.
De bewoners profiteren van de unieke combinatie van alpiene natuur, een hoge levenskwaliteit en een recreatieaanbod dat het hele jaar door beschikbaar is en zowel in de winter als in de zomer talrijke activiteiten mogelijk maakt, zoals skiën, wandelen en fietsen. Door de nabijheid van het stadscentrum van Zell am See geniet u bovendien van de voordelen van een stedelijke verbinding met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
Een bijzonder hoogtepunt van de locatie is de loopafstand tot de golfbaan Zell am See-Kaprun, een van de bekendste golfbanen in de regio, die gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden biedt.
Deze locatie biedt de perfecte balans tussen wonen in de natuur, recreatiemogelijkheden en de goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen – ideaal voor iedereen die een actief leven wil leiden in een unieke regio.
Hoogtepunten in één oogopslag
• Woonoppervlakte: ca. 71,61 m²
• 3 kamers (woon-/keuken-/eetgedeelte + 1 slaapkamer)
• 1 badkamer + apart toilet
• 2 balkons op het zuiden: 12,25 m² en 6,92 m²
• Lichte keuken-eet-woonkamer
• Kelderruimte: 7,09 m²
• Luchtwarmtepomp & vloerverwarming
• Eerste bewoning – nieuwbouw
• Aankoopprijs: 539.500 €
• Carport: 19.500 €
• Vrije parkeerplaats: 12.500 €
Uw nieuwe thuis in Zell am See
Dit exclusieve 2-kamerappartement in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, royale opbergruimtes en duurzame bouw in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.
Het project wordt sleutelklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet in de aankoopprijs is inbegrepen. De afwikkeling vindt plaats volgens de richtlijnen van de Duitse wet op projectontwikkelaarscontracten (BTVG).
De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving ontvangt u graag op aanvraag.
Wij informeren u graag persoonlijk over het nieuwbouwproject 4-LIVING.
Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See – Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk
Op slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.
De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.
De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.
Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik – ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur.
