Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of vakantiehuis met fantastische buitenruimtes om te entertainen? Dan is deze villa wellicht de perfecte keuze. De woning is verdeeld over drie verdiepingen op een royaal perceel en beschikt over een zomerkeuken en diverse terrassen om buiten te dineren, een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin en zelfs een eigen boomgaard. Dit alles creëert een ideale omgeving om optimaal te genieten van het mediterrane leven. Met vijf tot zes slaapkamers en volop flexibiliteit om de indeling aan uw wensen aan te passen, geniet deze goed onderhouden villa van een rustige ligging met een prachtig uitzicht over de vallei. Op slechts 10-15 minuten lopen van het centrum van Moraira en de stranden is het ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur.
INDELING : Entreehal, trap naar kelder en bovenverdieping, gang, keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer. Eerste verdieping: gang, slaapkamer met en-suite badkamer. Kelderverdieping: gang, twee slaapkamers, kantoor/multifunctionele ruimte, badkamer, bijkeuken/wasruimte, bergingen en opslagruimtes onder het gebouw.
BUITEN: Oprit, overdekte veranda, open terras, voortuin, boomgaard, terras bij het zwembad, zwembad van 9 x 5 m², zomerkeuken met pergola, apart rustiek perceel met tuin en boomgaard (845 m²)
VOLLEDIGE DETAILS
Deze ruime familievilla te koop in Moraira heeft een uitstekende uitstraling. Gelegen in een rustige woonstraat met uitzicht op een beschermd groengebied, geniet de woning van privacy, een serene omgeving en een weids uitzicht over de vallei richting het stadje Moraira. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt royale woonruimte met volop plaats voor familie en vrienden.
Vanaf straatniveau is het pand bereikbaar via de elektrische poort voor voertuigen of de voetgangersingang, die leidt naar een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minstens zes auto’s. Links bevindt zich een prachtig onderhouden, onderhoudsvriendelijke voortuin met automatische irrigatie, gazon, palmen en mediterrane struiken.
Een overdekte veranda geeft toegang tot de hal. Rechtdoor openen dubbele deuren naar de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een vrijstaande houtkachel met zichtbare schoorsteen voor extra comfort in de winter, en aan de muur gemonteerde airconditioning voor zowel warme als koude lucht, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een ononderbroken uitzicht over de beschermde groene zone.
Verderop in de gang bevindt zich de ruime, aparte keuken, voorzien van een kookeiland met uitstekende opberg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een dubbele roestvrijstalen koel-vriescombinatie met ijs- en waterdispenser. Strakke granieten werkbladen bieden veel ruimte voor het bereiden en bewaren van voedsel, en stijlvolle houten boven- en onderkasten maken het geheel compleet. Deuren vanuit zowel de keuken als de woonkamer leiden naar de ruime, glazen veranda.
Deze prachtige kamer met balkenplafond heeft kamerhoge glazen schuiframen die een heerlijk briesje door de woning laten waaien en een prachtig uitzicht bieden op het zwembad, de terrassen en de tuin. De ruimte wordt momenteel als eetkamer gebruikt, maar is een heerlijke, veelzijdige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, met vrij uitzicht op het zwembad, waardoor het gemakkelijk is om toezicht te houden op de kinderen.
Naast de keuken bevindt zich een kleinere slaapkamer met uitzicht op de voortuin, ingericht met een eenpersoonsbed, een stapelbed en een plafondventilator. Aan de overkant van de gang bevinden zich nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning (warm en koud).
De gedeelde, moderne badkamer is volledig betegeld van vloer tot plafond en beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouchekop, een zwevend badmeubel met wastafel en spiegel erboven, en een verwarmd handdoekenrek.
Een trap geeft toegang tot zowel de boven- als de benedenverdieping.
Boven bevindt zich een ruime, lichte hoofdslaapkamer met inbouwkasten, plafondventilator en airconditioning, en een en-suite badkamer met een hoekdouche. Vanaf de overloop geeft een deur toegang tot een groot terras, een heerlijke plek om ’s ochtends van een kopje koffie te genieten of ’s avonds de zonsondergang te bewonderen, met een weids uitzicht over de vallei richting de heuvels van Moraira en zelfs een glimp van de zee. ’s Avonds vormen de fonkelende lichtjes van het stadje een prachtig decor, en het is een geweldige plek om tijdens de feesten van het vuurwerk te genieten.
Beneden biedt de kelderverdieping uitstekende flexibiliteit en mogelijkheden. Er is een kast onder de trap met de elektrische boiler, extra bergruimtes, twee slaapkamers (waarvan er één momenteel als woonkamer wordt gebruikt), een grote bijkeuken met wasmachine en houtkachel (momenteel in gebruik als atelier) en een aangrenzende kamer die als studeerkamer/kantoor dient. De gehele ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot een fraai, zelfstandig gastenverblijf met eigen ingang. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gezinsbadkamer met douche boven het ligbad.
Daarnaast bevinden zich over de gehele lengte van het pand uitgebreide bergruimtes onder het huis, die talloze mogelijkheden bieden voor extra ruimte, een fitnessruimte, een thuisbioscoop, een werkplaats of hobbyruimtes, net wat uw gezin wenst.
De villa is voorzien van airconditioning (warm en koud), satelliet-tv, dubbele beglazing, veiligheidsroosters op alle ramen en deuren, rolgordijnen en horren. Voor een betere energie-efficiëntie zorgen acht zonnepanelen voor de verwarming van het warme water en de stroomvoorziening van de zwembadpomp en -verwarming. De woning beschikt tevens over camerabewaking en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.
De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend. Vanuit de glazen naya leiden schuifdeuren met zonneschermen naar het zwembadterras, dat ook via een aparte toegangspoort bereikbaar is en is afgesloten met een balustrade. Het verwarmde rechthoekige zwembad van 9 x 5 meter is voorzien van verlichting voor avondzwemmen en een elektrisch bedienbare solar afdekking om de temperatuur tijdens de koudere maanden te behouden. Er is ook een handige douche bij het zwembad en een jacuzzi. Een poort leidt naar het lager gelegen terras met buitenkeuken.
De zomerkeuken is voorzien van een ingebouwde barbecue, wijnkoeler, spoelbak en opbergruimte, terwijl de overdekte pergola een fantastische, schaduwrijke plek biedt om te dineren en te entertainen. Met uitzicht op de beschermde groene zone is deze rustige en privélocatie volledig afgeschermd en biedt alles wat nodig is om familie en vrienden te ontvangen. Vanuit hier is er ook toegang tot de oprit en de voorkant van het perceel.
Links van het terras leidt een poort naar het extra, rustieke perceel, waar u een lager gelegen tuin vindt met een kleurrijke bloemenmuur, palmen en mediterrane beplanting. Een betonnen zitgedeelte is al voorzien van elektriciteit en wifi, waardoor het eenvoudig is om een extra pergola of eethoek in de buitenlucht te creëren voor avonden onder de sterren.
Bovendien kunt u uw eigen fruit plukken in de grote boomgaard met diverse fruitbomen, zoals granaatappel-, citroen-, limoen-, nispero- en sinaasappelbomen, maar ook een wijnrank, amandel- en olijfbomen. Automatische irrigatie minimaliseert het onderhoud en creëert een prachtige omgeving voor enthousiaste tuiniers.
Dit alles bevindt zich op loopafstand van het centrum van Moraira en de stranden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een ontspannend vakantiehuis of een villa met uitstekend verhuurpotentieel, deze woning biedt fantastische veelzijdigheid en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
Ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. Neem nu contact op met een van onze medewerkers om een bezichtiging te regelen.
