Villa in Le Bugue – Bergerac

Aquitaine, France

€650,000

Living surface 294 m²
Plot size 4788 m²

Description

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen aan de rand van een charmant dorp in de Périgord Noir, op korte afstand van vele voorzieningen ligt dit natuurstenen woonhuis, daterend uit circa 1880, met een perfecte balans tussen karakter en modern comfort. Vanaf de begane grond onbelemmerd uitzicht over de Dordognevallei. De woning verkeert in uitstekende staat, is aangesloten op riolering en is direct te betrekken. Het hoofdhuis is verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel van bijna 5.000 m² is verdeeld over twee niveaus en omvat een tuin met fruitbomen en een carport bij de ingang. Zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter.

Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met zichtbare balken en een houtkachel, moderne keuken, eetkamer en een besloten, beschutte binnenplaats met terras. Hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer en directe toegang tot het zwembadgedeelte.

Op de verdieping bieden drie slaapkamers en twee badkamers, een comfortabele accommodatie voor familie en gasten.

De benedenverdieping biedt praktische ruimtes: berging, een wasruimte/buanderie en een multifunctionele ruimte (kantoor, fitnessruimte, etc.).

Energielabel D/D. CV (olie). Aangesloten op riolering.

Rond de binnenplaats bevindt zich een apart gastenverblijf (woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet) dat de mogelijkheid biedt om gasten te ontvangen of wat huurinkomsten te genereren.

De duiventil is omgebouwd tot extra ruimte, ideaal als studio of kantoor.

Vrijstaand bijgebouw en extra bergruimte. Carport.

Een bevoorrechte locatie, met tal van buitenactiviteiten in de buurt (wandelen, fietsen, golfen) en de Dordogne op steenworp afstand voor zomerse dagen

General

Property ID

72313

Price

€650,000

Status

te koop

Features

New

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Layout

Living surface

294 m²

Plot size

4788 m²

Address

Postal code

Country

France

Province

Aquitaine

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

B&D France

Dutch real estate agency specialized in houses for sale in the south of France

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in Aquitaine, France

Gallery navigation
Villa in Saint-Maurin

Aquitaine, France

€498,000

New
- 227
- 4
- Photos: 8
Gallery navigation
Villa in Bordeaux

Aquitaine, France

€1,145,000

New
- Photos: 16
Gallery navigation
Villa in Duravel

Aquitaine, France

€53,500

New
- 171
- 2
- 5
- Photos: 25