Villa in Montpezat

Aquitaine, France

€346,000

Living surface 181 m²
Plot size 16641 m²
No. bedrooms 7
No. bathrooms 3

Description

In het hart van de regio Lot-et-Garonne, verscholen in een prachtig landschap aan de rand van valleien en boomgaarden, tussen Temple-sur-Lot en Montpezat-d’Agenais, twee levendige dorpen met alle voorzieningen, presenteren wij een magnifiek landgoed met twee huizen, een zwembad en diverse bijgebouwen op een perceel van 16.641 m². Gelegen op 30 minuten van Agen met zijn TGV-station en op 1 uur van de luchthaven van Bergerac.

Algemene beschrijving

Het landgoed is gelegen in een rustige vallei naast een kleine landweg, gebouwd op een heuvel en biedt diverse terrassen op verschillende niveaus met een prachtig uitzicht. Het is omgeven door een mooie tuin met volwassen bomen en begroeiing, en daaronder een bos met oude truffeleiken. Het gehele landgoed straalt charme uit en biedt een landelijke woonomgeving.

Het eerste huis heeft een heerlijk terras op de begane grond, gevolgd door een veranda die rondom het hele huis loopt. Binnen is er een aangename woonruimte met een recent gerenoveerde keuken, eetkamer en zithoek met open haard en aantrekkelijke originele tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een doucheruimte met apart toilet.

Het tweede huis is op de eerste verdieping met het eerste verbonden en biedt een mooie woonruimte met een nieuwe keuken, open haard en eetkamer op de begane grond, evenals toegang tot een terras met spectaculair uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder (één slaapkamer is verbonden met het andere huis).

Diverse bijgebouwen completeren het perceel: een wasruimte, twee kelders en een voormalige stal met garage.

Buiten kunt u op verschillende terrassen genieten van het uitzicht en de tuin. Het zwembad is volledig omheind en beschikt over een privé en aangenaam terras. Een charmant bosrijk gebied maakt de buitenruimte compleet.

Comfort

Een zeldzame kans

Deze woning onderscheidt zich door de locatie en de charme van de omgeving. Prachtig uitzicht vanaf de verschillende verdiepingen en een rustige, groene omgeving. Bovendien bieden de diverse wooneenheden de mogelijkheid om een levensstijl op maat te creëren, of het nu gaat om gezinsleven of een toeristisch project. Een karaktervolle woning die u niet mag missen.

General

Property ID

122955

Price

€346,000

Status

te koop

Currency

EUR

Key features

New

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Layout

Living surface

181 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

Plot size

16641 m²

Address

Place

Montpezat

Country

France

Province

Aquitaine

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Maisonssud

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in Aquitaine, France

Gallery navigation
Villa in Domme

Aquitaine, France

€397,000
- 126
- Photos: 20
Gallery navigation
Villa in Verteillac – Ribérac

Aquitaine, France

€742,000

New
- 460
- Photos: 51
Gallery navigation
Villa in 47360 Prayssas

Aquitaine, France

€498,200

New
- 338
- 3
- 7
- Photos: 24