Town house in Saint-Germain-Sur-Ay

Basse-Normandie, France

€185,000

Living surface 57 m²
Plot size 407 m²
No. bedrooms 2

Description

Au coeur du hameau de Salnel, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du havre de Saint-Germain-sur-Ay, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 57 m².
Elle se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’un WC indépendant, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein Sud de 27 m² ouverte sur un jardin de 259 m², idéal pour les moments de détente.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle pourra être transformée en espace habitable selon vos besoins : studio, chambre d’amis, bureau ou location complémentaire.
Située à seulement 2 km des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché entre campagne et littoral.
Les atouts :
Maison rénovée
Exposition plein Sud
Terrasse de 27 m²
Jardin de 259 m²
Dépendance de 27 m² aménageable
Proximité des plages et du havre
Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière
Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel d’évolution, parfait pour profiter de la côte dans un cadre naturel préservé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

General

Property ID

136308

Price

€185,000

Status

te koop

Currency

EUR

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Town house

Year of construction

1900

Layout

Living surface

57 m²

No. bedrooms

No. toilets

Plot size

407 m²

Outdoor facilities

Parking

Terrace

Address

Place

Saint-Germain-Sur-Ay

Postal code

50430

Country

France

Province

Basse-Normandie

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