Villa in Winterberg

North Rhine Westphalia, Germany

€239,500 buyer fees

Living surface 34 m²
Plot size 146 m²
No. bedrooms 2
No. bathrooms 1

Description

Unieke boomwoning met glijbaan

Deze kindvriendelijke boomwoning biedt plaatst voor 4 personen. Een duurzame woning met hoogwaardige isolatie en is gasloos en ‘all-electric. Het bijzondere is de glijbaan waarmee je de boomwoning kunt verlaten en het uitzicht over de boomtoppen!

Met een trap bereik je het zeer ruime terras wat direct een fantastisch uitzicht biedt. Bij binnenkomst treft je een gezellige woonkamer met pellet kachel (normale verwarming ook aanwezig), eethoek en volledige ingebouwde keuken voorzien van diverse apparatuur. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers (waarvan één met een tweepersoonsbed en één met een met één stapelbed). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Omgeving

Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten.

Bijzonderheden

– De boomwoning (2022) is duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen.

– Volledig eigendom, gunstige belastingregels

– Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement

– Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten.

– Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water.

– De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’.

Verhuur en beheer

Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld!

Kosten Koper: 6,5% overdrachtsbelasting 1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten

General

Property ID

28883

Price

€239,500 buyer fees

Price type

k.k.

Status

te koop

Valuta

EUR

Construction

Construction type

Existing building

Heating

Pellet heating

Home type

Villa

Year of construction

2023

Usage options

Combination of rental and private use

Layout

Living surface

34 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

No. toilets

Plot size

146 m²

Location

In the mountains

In/near forest

Rural

Outdoor facilities

Balcony

Terrace

Indoor facilities

Internet

Sustainability

Gas-free home

Address

Place

Winterberg

Postal code

59955

Country

Germany

Province

North Rhine Westphalia

Floorplan

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Sparcs Leisure Development

Sinds 2003 is Sparcs Leisure Development uw betrouwbare partner voor een tweede woning in het buitenland. Wij onderscheiden ons door onze rijke ervaring in buitenlandse projectontwikkeling van recreatief vastgoed op toplocaties, hoogwaardige bouwkwaliteit en verfrissende architectuur.

Wij bieden een compleet concept van grondaankoop tot ontwikkeling, van verkoop tot verhuur...

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in North Rhine Westphalia, Germany

Gallery navigation
Villas Winterberg, Town house in Neuastenberg

North Rhine Westphalia, Germany

€450,000
- 128
- 3
- 4
- Photos: 20
Gallery navigation
Villa in Kronenburg

North Rhine Westphalia, Germany

€219,000 buyer fees VAT free
- 75
- 1
- 3
- Photos: 51
Gallery navigation
Villa in Kronenburg

North Rhine Westphalia, Germany

€149,000 buyer fees VAT free
- 66
- 1
- 2
- Photos: 41