Villa in Castelnuovo Magra

Castelnuovo Magra, een prestigieuze historische villa uit de eerste eeuwen van de Novecento periode, is nu te koop. Het is zorgvuldig gerenoveerd en ligt in een absoluut rustige omgeving, waar elegantie, geschiedenis en hedendaags comfort in perfecte harmonie samengaan.

Het pand, dat tweegezins is maar volledige privacy biedt, is vrijstaand op drie niveaus en is toegankelijk via een privéweg van ongeveer 150 meter die leidt naar een klein wooncomplex van slechts vier huizen, een exclusieve omgeving die privacy en veiligheid garandeert.

De villa beslaat een oppervlakte van 322 m² en heeft 14 verdiepingen verdeeld over drie piano’s. Het is omringd door een prachtige privétuin van ongeveer 700 m², met olijfbomen, eeuwenoude bomen en een selectie fruitstruiken. Een authentieke mediterrane tuin, perfect om te ontspannen en te socializen, met de mogelijkheid van een privézwembad.

De recente, zorgvuldige renovatie heeft elk origineel architectonisch detail geaccentueerd en het historische karakter van het huis behouden: plafonds met zichtmatrassen, elegante boogafwerkingen, historische kinderkopjes en hoogwaardige materialen creëren een verfijnde, tijdloze sfeer.

De entreehal leidt naar een grote, lichte presentatieruimte met de woonkamer, de zitkamer met een spectaculaire open haard en een verfijnde serre met een groene achtergrond. De functionele, goed ingerichte keuken opent naar een panoramisch terras met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenpauzes en speciale momenten. Een elegante gastenbungalow maakt de piano compleet.

De eerste piano heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een met een eigen terras en een ononderbroken uitzicht op de omliggende bergen. Tussen de piano terra en de eerste piano ligt een schitterend zwembad, volledig bekleed met marmer van Carrara, dat nog meer prestige toevoegt aan het huis.

Op de tweede piano vind je nog twee slaapkamers, elk met een eigen bungalow en beddengoed, bereikbaar via een suggestieve interne ladder ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te garanderen.

De woning wordt gecompleteerd door een privéparkeerplaats voor vier auto’s, een automatische afvalvernietiger, een efficiënt centraal verwarmingssysteem en een privékachel met pomp, een zeldzaam en waardevol kenmerk.

De villa wordt momenteel bewoond door de eigenaar en kan op verzoek volledig gemeubileerd worden opgeleverd. Dit is een exclusief object met een schat aan charme, ideaal als hoofdwoning, modelwoning of verfijnd vakantiehuis.