Villa in Kerkdriel

North Brabant, The Netherlands

€329,500 excl. deed-in-hand VAT

Living surface 60 m²
Plot size 216 m²
No. bedrooms 2
No. bathrooms 2

Description

4-persoons recreatiewoningen op palen, direct tegen/boven het water
Weergaloos uitzicht over de Zandmeren
Op een unieke locatie aan de Maas, op slechts 14 km van hartje Den Bosch
Verhuur verplicht, i.c.m. eventueel eigen gebruik (max. 90 dagen)

Op deze bijzondere locatie aan de Maas wordt een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen gerealiseerd: Parc de Maasmeren. In de tweede fase (geplande 1ste opleveringen: tweede kwartaal 2025) van dit project worden er negen 4-persoons recreatiewoningen van het type Wellseind gerealiseerd.

Deze unieke woningen worden op stalen palen gebouwd direct tegen/boven het water, waardoor ze een adembenemend uitzicht bieden. De woningen zijn ontworpen met ruimte, comfort en duurzaamheid in gedachten en het interieur wordt gekenmerkt door natuurlijke tinten. De woningen worden met gebruik van duurzame materialen conform bouwbesluit/BENG gebouwd (incl. centrale WTW-installatie) en hebben het energielabel A+++. De recreatiewoningen worden volledig ingericht opgeleverd.

Unieke ervaring
Stel je eens voor, wakker worden met uitzicht over de Zandmeren met helder water. Een unieke ervaring! Zin in een dagje relaxen? Op het strand met ligweide of op eigen terras is het prima vertoeven op een stralende zomerdag. Of geniet op het terras van restaurant Brandend Zand, gelegen bij Parc de Maasmeren. Hier kun je het gehele jaar door genieten van een lunch, diner of drankje.

Deze omgeving is daarnaast ook een perfecte locatie watersportliefhebbers. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden; variërend van het huren van sloepen en SUP-boards om de omgeving te verkennen tot het genieten van de uitgebreide mogelijkheden voor hengelsport. Als je een eigen boot bezit, kun je een ligplaats huren van waaruit je de Maas kunt verkennen. Kortom, er zijn talloze recreatiemogelijkheden beschikbaar voor iedereen die hier verblijft.

Verhuur en eigen gebruik
De huidige verhuur van de bestaande woningen verloopt zeer goed via Novasol. Het zorgeloos laten genieten van eigenaren en hun huurders staat voor Parc De Maasmeren centraal. Dit heeft geleid tot een betrouwbare en stabiele ontwikkelvisie. Denk hierbij aan het realiseren van onderscheidende verblijfsmogelijkheden met een robuuste verhuurpropositie. Bij Parc De Maasmeren kun je een ontzorgd en transparant beheer verwachten waarbij alle eigenaren gezamenlijk beslissen over het beheer van het park middels de VvE. De focus ligt hoofdzakelijk op recreatieve verhuur in combinatie met eigen gebruik tot maximaal 90 dagen per kalenderjaar.

General

Property ID

12388

Price

€329,500 excl. deed-in-hand VAT

Price type

v.o.n. excl. BTW

Status

te koop

Currency

EUR

Construction

Construction type

New build

Home type

Villa

Hot water

Heated by heating pump

Year of construction

2025

Layout

Living surface

60 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

No. toilets

Plot size

216 m²

Location

At the waterfront

Indoor facilities

Airconditioning

Sustainability

Solar panels

Address

Zandstraat 8

Place

Kerkdriel

Postal code

5331 PG

Country

The Netherlands

Province

North Brabant

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Vakantiemakelaar

Bij Vakantiemakelaar helpen we al sinds 2007 mensen aan hun ideale vakantiehuis. Die ervaring zorgt ervoor dat we de markt door-en-door kennen, zodat we geen dingen beloven die we niet waar kunnen maken.

Vakantiemakelaar is van oorsprong een familiebedrijf. We werken met ons team van vaste mensen. We houden niet van rare fratsen of gouden bergen, wel van degelijk advies en...

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in North Brabant, The Netherlands

Gallery navigation
Villa in Mierlo

North Brabant, The Netherlands

€90,000 buyer fees VAT free
- 40
- 1
- 2
- Photos: 22
Gallery navigation
Villa in Mierlo

North Brabant, The Netherlands

€90,000 buyer fees VAT free
- 40
- 1
- 2
- Photos: 22
Gallery navigation
Town house in Vlierden

North Brabant, The Netherlands

€109,000 buyer fees VAT free
- 58
- 1
- 2
- Photos: 26