Villa in Kampen

Luxe watervilla met royale tuin – exclusief recreëren op EuroParcs De IJssel Eilanden

Wakker worden met uitzicht over het water, genieten van rust, ruimte en comfort… deze prachtige Meervilla maakt het mogelijk! Gelegen op een royaal perceel van circa 585 m² eigen grond, direct aan het water, biedt deze woning alles voor een ontspannen verblijf met familie en vrienden (tot wel 10 personen). Bent u in het bezit van boot of camper? Dan is deze woning nu extra aantrekkelijk want inruil van boot en/of camper is mogelijk!

Modern, duurzaam en volledig instapklaar

Deze recent gebouwde villa (2022) combineert luxe met toekomstbestendig wonen:
* Energielabel A
* Volledig gasloos, voorzien van nieuwe warmtepomp
* Hoogwaardige isolatie en voorzien van airco
* Stijlvolle, complete inrichting met hagelnieuwe pvc-vloer
* Aansluiting voor wasmachine en droger

Hier hoeft u alleen nog maar uw koffers uit te pakken!

Comfortabele indeling met volop ruimte

Begane grond:
Via de ruime entree bereikt u de hal met modern toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtig uitzicht en een fijne sfeer. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer met vaste kastruimte en een luxe badkamer en suite, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor gasten of familie. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. De praktische berg-/technische ruimte maakt het geheel compleet.

Genieten aan het water, hier ervaart u het ultieme buitenleven
* De ligging op EuroParcs De IJssel Eilanden maakt deze woning extra bijzonder. Dit waterrijke park is een geliefde bestemming voor rustzoekers én watersportliefhebbers.
* Jachthaven op het park (ligplaats te huur)
* Directe vaarverbinding naar open water
* Ruime tuin rondom de woning met prachtig uitzicht

Belangrijke kenmerken
* Bouwjaar: 2022
* Energielabel: A
* Gelegen op eigen grond
* Inruil van boot of camper mogelijk
* Verhuur via EuroParcs mogelijk (interessant rendement)
* Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning op een unieke locatie aan het water? Dan is dit een kans die u niet wilt missen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Luxuriöse Wasservilla mit großzügigem Garten – exklusives Erholen im EuroParcs De IJssel Eilanden

Aufwachen mit Blick über das Wasser, Ruhe, Weite und Komfort genießen … diese wunderschöne Meervilla macht es möglich! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 585 m² Eigenland, direkt am Wasser gelegen, bietet diese Immobilie alles für einen entspannten Aufenthalt mit Familie und Freunden (für bis zu 10 Personen). Besitzen Sie ein Boot oder ein Wohnmobil? Dann ist diese Immobilie besonders interessant, denn die Inzahlungnahme von Boot und/oder Wohnmobil ist möglich!

Modern, nachhaltig und bezugsfertig

Diese kürzlich erbaute Villa (2022) vereint Luxus mit zukunftsorientiertem Wohnen:
* Energieeffizienzklasse A
* Komplett gasfrei, ausgestattet mit einer neuen Wärmepumpe
* Hochwertige Isolierung und Klimaanlage vorhanden
* Stilvolle, vollständige Einrichtung mit brandneuem PVC-Boden
* Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Hier müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken!

Komfortable Raumaufteilung mit viel Platz

Erdgeschoss:
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit modernem WC. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die offene Küche ist vollständig mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein luxuriöses Badezimmer en Suite mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie und Gäste. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum rundet das Ganze ab.

Genießen am Wasser – hier erleben Sie das ultimative Outdoor-Gefühl

* Die Lage im EuroParcs De IJssel Eilanden macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dieser wasserreiche Park ist ein Paradies für Ruhesuchende und Wassersportliebhaber.
* Yachthafen im Park (Liegeplatz zu mieten)
* Direkte Anbindung an offene Gewässer
* Großzügiger Garten rund um das Haus mit wunderschöner Aussicht

Wichtige Merkmale
* Baujahr: 2022
* Energieeffizienzklasse: A
* Gelegen auf Eigenland
* Inzahlungnahme von Boot oder Wohnmobil möglich
* Vermietung über EuroParcs möglich (attraktive Rendite)
* Übergabe nach Vereinbarung

Suchen Sie eine luxuriöse Ferienimmobilie in einzigartiger Wasserlage? Dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!