Skip to content
Visit the Expo
| Brabanthallen Den Bosch | 10:00 - 17:00
More information

Villa in Warmond

South Holland, The Netherlands
€415,000
  • 69 m²
  • 244 m²
  • 2
  • 2
Map

Description

Vrijstaande villa met privé aanlegplek

Vrijstaande L-vormige villa op topkavel van 244 m²! Deze exclusieve recreatiewoning in Warmond aan de Kaag is een droom voor iedereen die van het water houdt. Met een eigen aanlegplek op loopafstand en de rust van het polderlandschap, is dit de perfecte plek waar wonen, inspanning én ontspannen een nieuwe dimensie krijgen.

De vrijstaande recreatievilla’s van het type L-aeck combineren royale ruimte met een slimme indeling en een directe verbinding met het water. Gelegen op riante kavels en voorzien van een privé aanlegplek op loopafstand van de woning, vormen deze villa’s een perfecte uitvalsbasis voor vaarliefhebbers én rustzoekers. Wonen, werken en ontspannen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, midden in het karakteristieke polderlandschap van Warmond aan de Kaag.

Elegante ruimte, modern comfort

Dankzij de markante L-vormige architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen ademt deze woning lucht en licht. De situering op het park zorgt voor vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht. De living is modern ingericht met een comfortabele zithoek, hoogwaardige keuken en royale eethoek – ideaal voor zowel dagelijks verblijf als ontspanning in het weekend of tijdens vakanties.

De keuken is volledig uitgerust en biedt onder meer een koel-vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Alles is elektrisch en gasloos, wat de villa niet alleen duurzaam maakt, maar ook toekomstbestendig.

De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking.

Indeling en comfort

Villa L-aeck wordt standaard opgeleverd als een comfortabele 4-persoonswoning met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en televisieaansluiting. De luxe badkamer beschikt over een inloop regendouche en wastafel, terwijl het separate toilet extra gemak biedt. De tuin grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een berging of bijgebouw van 10 m².

Duurzaamheid als basis

De villa’s zijn gebouwd met uitsluitend duurzame materialen. Alle houtsoorten zijn massief en langdurig behandeld, en de woning is volledig volgens het Bouwbesluit ontwikkeld. Met HR++ beglazing, vloerverwarming in de badkamer, en energiezuinige AEG apparatuur in de Bruynzeel klasse 3 keuken, bent u verzekerd van comfort én een minimale ecologische voetafdruk.

Zelfvoorzienend in energie

Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is in energie.

De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen.

Slim watermanagement

Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend.

Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk.

Kenmerken:

Perceeloppervlakte: 244 m²

Ligging: indirect aan het water met bootaanlegplaats

Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²)

Oplevering: voorjaar 2028

Bestemd voor 4 personen

Eigendom: Volledig eigendom (koopkavel)

Extra’s & afwerking:

Bruynzeel klasse 3 keuken

AEG inbouwapparatuur

Kludi regendouche en kranen

Vloerverwarming in gehele villa

Binnen- én buitenhaard

Eigen aanlegplaats aan het water

Eigen parkeerplaats

Airconditioning

Warmtepomp

Zonnepanelen met accupakket

Regenwateropvangsysteem

General

Property ID
52454
Price
€415,000
Status
te koop
Valuta
EUR

Construction

Construction type
New build
Home type
Villa

Layout

Living surface
69 m²
No. bathrooms
2
No. bedrooms
2
Plot size
244 m²

Location

At the waterfront
By the beach/sea
In/near forest
Rural

Outdoor facilities

Garden
Parking
Terrace

Indoor facilities

Airconditioning
Internet
Open haard

Sustainability

Floor insulation
Gas-free home
Heat pump
HR++ Glass
Roof insulation
Solar panels
Solar water heater

In the neighbourhood

Golf course
Gym
Padel courts
Restaurants
Tennis court

Address

Place
Country
Province

Floorplan

Floorplan

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Villapark Ardea

Villapark Ardea. The ideal place for those seeking the perfect combination of tranquility, nature, and comfort. Located in picturesque Warmond, on the Kagerplassen lakes, our villa park offers a unique opportunity to escape the hustle and bustle of the city without having to travel far.

Thanks to its central location on the A44 motorway, between Amsterdam and The Hague, and...

Holiday homes for sale in South Holland, The Netherlands

  • Gallery navigation

    Chalet in Dordrecht

    South Holland, The Netherlands
    €149,750 buyer fees Subject to VAT
    Select Vakantievastgoed
    • 60
    • 1
    • 2
    • Photos: 22
  • Gallery navigation

    Villa in Warmond

    South Holland, The Netherlands
    €435,000 Subject to VAT
    Villapark Ardea
    • 69
    • 2
    • Photos: 16
  • Gallery navigation

    Villa in Warmond

    South Holland, The Netherlands
    €602,500
    Villapark Ardea
    • 69
    • 1
    • 2
    • Photos: 16