Chalet in Heinola

www.NordicLakeEstate.com

Welkom op dit unieke landgoed aan het meer in Heinola, Finland, op slechts 90 minuten van Helsinki.

Dit prachtige landgoed biedt een ongeëvenaarde combinatie van natuur, rust, ruimte en comfort en is direct beschikbaar.

Rantahuone 16a en 16b vormen samen een exclusief privélandgoed aan het schitterende Lake Ruotsalainen, midden in het Finse merengebied, op slechts negentig minuten van Helsinki. De twee aangrenzende percelen beslaan samen 7.700 m² en beschikken over ongeveer 200 meter volledig privé-oever, bereikbaar via een eigen toegangsweg. De dichtstbijzijnde buren bevinden zich buiten zicht- en gehoorafstand, waardoor volledige privacy gegarandeerd is.

Op perceel 16b staan vijf authentieke Finse blokhutgebouwen met een totale woon- en gebruiksoppervlakte van 175 m².

De hoofdwoning van 74 m² grenst aan een royaal terras op meerdere niveaus dat geleidelijk afloopt richting het meer. Binnen vormt de sfeervolle tupa – de traditionele Finse woonkamer – met open haard en grote ramen het warme hart van het huis. Vanuit de keuken en eethoek kijkt u uit over het omliggende bos. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een complete badkamer met douche.

In een apart blokhutgebouw van 25 m² bevinden zich een traditionele houtgestookte Finse sauna, een tweede badkamer en een comfortabele gastenkamer, die tevens als derde slaapkamer dient. Het eigen terras aan het water is de ideale plek om de avond door te brengen tussen de saunabezoeken en een verfrissende duik in het meer. In totaal biedt het landgoed slaapruimte voor zes personen.

Een garage- en opslaggebouw van 68 m², gebouwd in 2006, biedt volop ruimte voor auto’s, boten, ski’s en ander materiaal.

Direct aan het water staat een sfeervol grillhuis van massief hout, dat het hele jaar door wordt gebruikt: zomers voor lange diners en in de winter voor een kop koffie terwijl het meer volledig bevroren is.

Tussen de dennenbomen bevindt zich bovendien een traditionele Finse buitenwc. Deze is volledig optioneel, aangezien de hoofdwoning beschikt over modern sanitair, maar gasten maken er vaak graag gebruik van vanwege de authentieke Finse ervaring.

Het tweede perceel, Rantahuone 16a, omvat 2.000 m² onbebouwde natuur met volwassen dennen- en berkenbomen, een beschutte baai en een eigen

stuk oever.

Beide percelen beschikken afzonderlijk over 250 m² bouwrechten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om uit te breiden, een extra woning te realiseren of eenvoudig de privacy van het landgoed te behouden. Beide percelen hebben de bestemming RA-3 (vakantiewoning).

Volledig gemeubileerd en instapklaar. Het complete landgoed wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht. Alle meubels, complete keukeninventaris, huishoudelijke apparatuur, watersport- en sportuitrusting, tuin- en bosgereedschap, evenals alle sauna- en hottubaccessoires zijn inbegrepen.

U hoeft alleen uw koffers mee te nemen en kunt dezelfde dag nog genieten van uw eigen Finse buitenverblijf.

De woning beschikt over een eigen waterput, waardoor u volledig onafhankelijk bent van de openbare watervoorziening.

Perfect bereikbaar. Het gezellige centrum van Heinola ligt op slechts 15 minuten rijden, of ongeveer 20 minuten per boot vanaf uw eigen aanlegplaats naar de haven. Daar vindt u cafés, restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Het Kumpeli Spa Hotel ligt op ongeveer 20 minuten afstand en het internationale sportcentrum Vierumäki op circa 30 minuten. De stad Lahti bereikt u in ongeveer 40 minuten. Helsinki Airport ligt op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden en het centrum van Helsinki op ongeveer 90 minuten, waardoor dit landgoed ook ideaal is voor weekendverblijven.

Vraagprijs € 795.000

voor het complete landgoed, inclusief beide percelen en alle vijf gebouwen.

Een unieke kans. Dit uitzonderlijke landgoed biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje ongerepte Finse natuur aan het water.

Of u nu op zoek bent naar een exclusief familieverblijf, een tweede woning of een plek om volledig tot rust te komen, Rantahuone 16a en 16b bieden alles wat nodig is om het authentieke Finse leven te ervaren: midden in de natuur, met volledige rust, maximale privacy en een ongekende schoonheid.

Mis deze unieke kans niet en maak van dit bijzondere landgoed uw eigen privéparadijs.

Meer informatie, video’s en foto’s vindt u op:

www.NordicLakeEstate.com