Direct naar inhoud
Mecc Maastricht
Bezoek de beurs
| Mecc Maastricht | 10:00 - 17:00
Meer informatie

Geschakelde woning in Laurens

Languedoc-Roussillon, Frankrijk
€ 286.200
  • 170 m²
  • 377 m²
  • 5
Kaart

Omschrijving

Mooi gehucht zonder winkels, slechts 5 minuten van Autignac en Laurens (dorpen met winkels en restaurants), 10 minuten van Faugeres, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van de stranden.

Charmant voormalig wijnbouwershuis met circa 170 m2 woonoppervlakte, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en bijna volledige renovatie om het originele karakter te versterken. Gelegen in een rustig dorp, biedt het fraaie uitzichten en een niet-aangrenzende tuin van 225 m2, direct tegenover het huis aan de andere kant van het pad. Enkele afwerkingen dienen nog uitgevoerd te worden.

Begane grond A = Garage met ongeveer 130 m2 woonoppervlakte, omgevormd tot zomerkeuken, opslagruimte en recreatieruimte.

Begane grond B = 12 m2 hal + 18 m2 woonkamer met 3 m2 opslagruimte + 22 m2 ingerichte keuken (elektrische oven, vaatwasser, kookplaat, houtkachel) met balkon + WC met wastafel, 2 slaapkamers van 14 m2 en 15 m2 + 3,6 m2 badkamer (bad, wastafel, WC) + 3,5 m2 kleedkamer.

1e verdieping = 2 m2 hal + 25 m2 slaapkamer en suite met 17 m2 badkamer (Italiaanse douche, wastafel, bad, 2 wastafels, WC) + 11 m2 hal + 15 m2 slaapkamer + 1,5 m2 kleedkamer + 12 m2 slaapkamer + 5,5 m2 kamer met toegang tot circa 30 m2 zolderruimte (onder schuine kap).

Buiten = Vrijstaande tuin van 225 m2 op 2 niveaus, direct tegenover het huis, met een kleine stenen schuur en prachtig uitzicht.

Diversen = 2 haarden gerenoveerd + 2 houtkachels (keuken en woonkamer) + 9 elektrische kachels + 10 plafondventilatoren + dubbele beglazing + enkele afwerkingen nog te voorzien + geschatte jaarlijkse energieverbruikskosten voor standaardgebruik: tussen 3817 euro en 5165 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + onroerendezaakbelasting van circa 800 euro (update in uitvoering).

Prijs = 286.200 euro (Vol karakter!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten dienen bovenop te worden betaald tegen het actuele officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risques website: georisques.gouv.fr

Eigendom id: 86334
Woonoppervlakte: 170 m2
Perceelgrootte: 377 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: LA345600EE

Andere kenmerken
Direct bewoonbaar
Nieuwste panden
Buitenruimte
Verhuurpotentieel
Met grond/tuin

Algemeen

Woning ID
132352
Prijs
€ 286.200
Status
te koop
Valuta
EUR
Jouw tweede huis begint met goed advies

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Geschakelde woning

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Perceeloppervlakte
377 m²
Woonoppervlakte
170 m²

Adres

Plaats
Postcode
34480
Land
Provincie

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Languedoc-Roussillon, Frankrijk

Bekijk alle woningen in