Vrijstaande woning in Puy L’evêque – Cahors

Karakteristiek landhuis met goede uitstraling, gebouwd met natuursteen en met twee duiventorens, een verwarmd zwembad en bijgebouw, alles gesitueerd op een parkachtig terrein op een heuvel van 7.097 m² aan de rand van een gehucht met enkele woningen. Dominante situering met vrij uitzicht en dichtbij een dynamisch stadje in de Lot-vallei met een kruidenier en andere basisvoorzieningen. Heerlijk uitzicht op het stadje en de omringende velden en bossen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 220 m² verdeeld over twee niveaus en deels gebouwd op een kelder. 

Op de begane grond van het huis bevindt zich een groot, deels overdekt terras met zomerkeuken en uitzicht, een entree, woonkamer (50 m²) met originele stenen schouw uit een kasteel uit de Renaissance tijd, een ingerichte moderne keuken (20 m²), gang, vier slaapkamer (14 m², 13 m², 11 m² en 10 m²), een toilet en een badkamer (ca. 10 m²) met o.a. bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 

De bovenverdieping is bereikbaar via een inpandige houten trap naar de overloop (14 m²), twee slaapkamers (14 m² en 12 m², deze laatste met kleedkamer/dressing), de tweede badkamer (3 m²) met o.a. douchecabine, wastafel en toilet en een salon/TV-kamer (27 m²), een berging (4 m²), een vertrek van 16 m² in gebruik als bergruimte. 

Op tuinniveau (onderste verdieping) zijn er twee entrees met inpandige trap of toegang via de tuin, een grote garage voor twee auto’s, een bijkeuken met wastafel en een wijnkelder. 

De woning is door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd en is modern/eigentijds van binnen. 

Voorzieningen als elektrische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, een haard, goede isolatie, dubbel glas, warmwater boiler en septic tank. 

Energielabel C/A.

Het zoutwater-zwembad wordt verwarmd door zonnepanelen en is 10 bij 5 meter groot, met Romeinse trap en een groot betegeld terras. 

Een groot bijgebouw met open zijde aan de kant van de binnenplaats, met houtopslag, technische ruimte, toilet, werkplaats, overdekte speelplaats, etc. 

Lager op het perceel staat een klein authentiek schuurtje/huisje ‘en pierre’ met wateraansluiting en keukentje; deels bebouwbaar terrein. 

Gelegen in de Lot-vallei enkele kilometers ten zuiden van de rivier de Lot, op loopafstand van een Frans stadje met voorzieningen en op zo’n 10 minuten rijden van het wijnstadje Vire-sur-Lot