Vrijstaande woning in Katouna

Ionische Eilanden, Griekenland

€ 550.000

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 435 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2

Nieuw

Omschrijving

Ein wunderschön erhaltenes, 100 Jahre altes Dorfhaus voller Charakter und Charme

Versteckt in der üppigen Natur von Katouna liegt diese seltene, jahrhundertealte Steinresidenz—ein abgeschiedenes Refugium, in dem Natur, Tradition und durchdachtes Design in stiller Harmonie zusammenfinden. Der Zugang erfolgt über einen sanften, gewundenen Fußweg durch den Wald, beginnend am Dorfplatz, wo das lokale Kafeneion und die traditionelle Taverne noch immer den Rhythmus des täglichen Lebens bestimmen. Das Anwesen wirkt zugleich verbunden und vollkommen privat.

Sorgfältig restauriert und kuratiert, bewahrt das Haus seinen authentischen Charakter und integriert zugleich dezente, raffinierte Akzente. Sichtbare Holzbalken, Holzböden, Steintexturen und maßgefertigte Möbel schaffen einen Dialog zwischen Alt und Neu, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, die ursprüngliche Struktur zu betonen, ohne sie zu überlagern.

Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk‑in‑Dusche. Sanft gefiltertes Licht, luftige Stoffe und ruhige Farbtöne verleihen dem Raum eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Gelassenheit. Natürliches Licht prägt die Stimmung und verleiht jedem Zimmer einen fließenden, entspannten Rhythmus. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, eingerahmt von sichtbaren Balken und Steinboden. Warme Holzoberflächen werden durch sorgfältig gesetzte Farbakzente ergänzt und schaffen einen Raum, der geerdet und zugleich ausdrucksstark wirkt—ideal für ruhige Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Im Außenbereich wird die Landschaft Teil der Architektur. Ein Swimmingpool—eine außergewöhnliche Besonderheit in diesem authentischen Teil des Dorfes—liegt zwischen uralten Bäumen und skulpturalen Steinformationen. Schattige Sitzbereiche, ein romantischer Pavillon mit Meerblick sowie mehrere Ess- und Loungebereiche im Freien laden zu langen, entspannten Tagen unter der ionischen Sonne ein. Eine Außendusche, harmonisch in die natürliche Steinlandschaft integriert, rundet dieses private Open‑Air‑Refugium ab.

Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, die Texturen intensiver werden und das Leben einen bewussteren Rhythmus findet.

Algemeen

Woning ID

134767

Prijs

€ 550.000

Status

te koop

Valuta

EUR

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Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwjaar

1900

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Vrijstaande woning

Warm water

Zonneboiler

Gebruiksmogelijkheden

Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Perceeloppervlakte

435 m²

Woonoppervlakte

110 m²

Zwembad

Privé zwembad

Faciliteiten buiten

Balkon

BBQ

Terras

Tuin

Faciliteiten binnen

Airconditioning

Duurzaamheid

Zonneboiler

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Restaurants

Adres

Plaats

Katouna

Postcode

311 00

Land

Griekenland

Provincie

Ionische Eilanden

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