Karaktervol landhuis nabij het Balatonmeer – Zalaszántó, Hongarije
Deze prachtig gepresenteerde, karaktervolle landelijke woning combineert de charme en sfeer van een traditioneel Hongaars huis met het comfort en de praktische voorzieningen van modern wonen.
De woning ligt in het rustige dorp Zalaszántó, in de provincie Zala in West-Hongarije. Het huis biedt circa 150 m² woonoppervlakte, met drie slaapkamers en twee badkamers, en staat op een perceel van circa 3.000 m² met een volgroeide, besloten tuin.
Het terrein is toegankelijk via een elektrische toegangspoort en biedt veel privacy. De woning is met zorg gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. Zichtbare houten balken, natuurstenen elementen en ambachtelijke details zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Tegelijkertijd beschikt het huis over moderne voorzieningen die het geschikt maken voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Beide badkamers en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning die ook kan verwarmen. Daarnaast is er glasvezelinternet, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken.
Een huis vol karakter
De woning biedt circa 150 m² aan ruime en flexibele woonruimte.
Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, naast comfortabele leefruimtes waarin veel van de kenmerken die traditionele Hongaarse landelijke woningen zo aantrekkelijk maken behouden zijn gebleven.
Bij de renovatie lag de nadruk op het behouden van het oorspronkelijke karakter, in plaats van het huis te veranderen in een moderne woning zonder eigen identiteit. Hout, natuursteen en traditionele details worden gecombineerd met praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en moderne installaties.
Het resultaat is een woning die duidelijk de sfeer van het Hongaarse platteland heeft, maar tegelijkertijd het comfort biedt dat men van een moderne woning verwacht.
Bijzondere zomerkeuken en buitenruimte
Een van de meest bijzondere onderdelen van het terrein is de grote, overdekte zomerkeuken en buitenruimte van circa 6 × 7 meter.
Dit is veel meer dan alleen een buitenkeuken. Het is een ruime, overdekte leef- en eetruimte met een traditionele houtgestookte brood- en pizzaoven en een geïntegreerde barbecue.
Het is een ideale plek om samen met familie en vrienden te eten en te ontspannen, maaltijden te bereiden met producten uit eigen tuin, brood of pizza te bakken in de traditionele oven of gewoon te genieten van de tuin en het omliggende landschap.
Gedurende een groot deel van het jaar vormt deze ruimte in feite een extra woonkamer in de buitenlucht en voor ons is dit altijd een van de favoriete plekken van het huis geweest.
Circa 3.000 m² volgroeide tuin en grond
De woning wordt omringd door circa 3.000 m² eigen grond, bestaande uit een grote, volgroeide en zeer privé gelegen tuin.
De tuin is door de jaren heen ontwikkeld volgens biologische, chemicaliënvrije en permacultuurprincipes, met aandacht voor voedselproductie, biodiversiteit en samenwerken met de natuurlijke omgeving.
Er zijn volwassen fruitbomen en productieve gedeelten voor het verbouwen van groenten en andere gewassen. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag hun eigen voedsel willen verbouwen of een meer zelfvoorzienende levensstijl ambiëren.
Een uitgebreid systeem voor het opvangen van regenwater levert water voor de irrigatie van de tuin en vermindert het gebruik van leidingwater.
Op het terrein bevindt zich tevens een eigen klein bosperceel, dat een bron van brandhout vormt voor onder andere de traditionele brood- en pizzaoven en de houtkachel.
Door de verschillende delen en beplanting van de tuin voelt het terrein besloten en natuurlijk aan, in plaats van simpelweg als een huis op een groot open perceel.
Extra gebouwen en praktische ruimtes
Naast het woonhuis en de zomerkeuken beschikt het terrein over een traditionele kelder en verschillende praktische bergruimtes.
De indeling biedt daarnaast flexibiliteit en de mogelijkheid om, indien gewenst, een deel van de accommodatie aan te passen tot een meer zelfstandige gastenruimte.
Dit kan bijzonder praktisch zijn voor bezoekende familie en vrienden, wonen met meerdere generaties of simpelweg om gasten meer privacy te bieden.
Rustige ligging in West-Hongarije
Zalaszántó is een traditioneel Hongaars dorp in het prachtige landschap van de provincie Zala, omgeven door de Keszthely-heuvels en op korte afstand van het Balatonmeer, Hévíz, Keszthely en Sümeg.
De ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen op het platteland en goede toegang tot de voorzieningen en bezienswaardigheden van de Balaton-regio.
De directe omgeving is bijzonder geschikt voor wandelen en fietsen, met heuvels, bossen en een afwisselend landelijk landschap direct vanuit het dorp.
Het Balatonmeer, de historische stad Keszthely en het internationaal bekende kuuroord Hévíz zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving bevinden zich daarnaast talrijke kleinere dorpen, wijngaarden, markten, restaurants en historische en natuurlijke bezienswaardigheden.
Voor wie op zoek is naar een woning in Hongarije biedt deze locatie de mogelijkheid om van het echte landelijke leven te genieten zonder afgelegen te wonen.
Een woning voor buitenleven, tuinieren en genieten van het platteland
Deze woning biedt aanzienlijk meer dan alleen de woonruimte binnen het huis.
De combinatie van circa 150 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, circa 3.000 m² eigen grond, een volwassen productieve tuin, eigen bos, traditionele kelder en de bijzondere overdekte zomerkeuken van 6 × 7 meter maakt dit huis vooral aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven.
De woning is geschikt als permanente woonplek, als ruime tweede woning of als landelijke uitvalsbasis voor mensen die op zoek zijn naar meer ruimte en een rustiger leven.
Voor liefhebbers van tuinieren, het verbouwen van eigen voedsel, buiten koken, wandelen en fietsen zijn veel van deze mogelijkheden hier al aanwezig en ontwikkeld, in plaats van dat ze nog vanaf nul moeten worden aangelegd.
Na vele gelukkige jaren hier hebben wij besloten dat het tijd is voor een nieuw avontuur en bieden wij daarom ons geliefde huis in Hongarije te koop aan.
Belangrijkste kenmerken
Circa 150 m² woonoppervlakte
Circa 3.000 m² eigen grond
Drie slaapkamers
Twee badkamers
Met zorg gerenoveerd traditioneel Hongaars landhuis
Zichtbare houten balken en natuurstenen elementen
Vloerverwarming in beide badkamers en de woonkamer
Airconditioning/verwarming in de hoofdslaapkamer
Houtkachel
Glasvezelinternet
Elektrische toegangspoort
Grote, volgroeide en besloten tuin
Biologische, chemicaliënvrije tuin ontwikkeld volgens permacultuurprincipes
Fruitbomen en productieve moestuingedeelten
Uitgebreid regenwateropvangsysteem
Eigen klein bosperceel met een bron van brandhout
Grote overdekte zomerkeuken en buitenruimte van 6 × 7 meter
Traditionele houtgestookte brood- en pizzaoven
Geïntegreerde barbecue
Traditionele kelder
Praktische bergruimtes
Mogelijkheid om een meer zelfstandige gastenruimte te creëren
Uitstekende mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving
Gunstige ligging ten opzichte van het Balatonmeer, Hévíz, Keszthely en Sümeg
Rechtstreekse verkoop door de eigenaren
Vraagprijs: 246,000 Euros
Voor meer informatie, aanvullende foto’s of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u via de website contact met ons opnemen.
Let op: wij spreken alleen Engels.
