Vrijstaande woning in Ostuni

Op slechts enkele kilometers van het prachtige Ostuni, midden in het karakteristieke landschap van Puglia, bevindt zich dit sfeervolle complex van trullo en lamia, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en materialen.

De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase en zal binnenkort worden opgeleverd. De bijzondere charme schuilt in de authentieke vormen en de pure eenvoud van de architectuur: de zachte lijnen van de natuursteen, de traditionele gewelfde plafonds in het zicht en het helderwitte kalkwerk creëren een unieke sfeer die onmiddellijk tot de verbeelding spreekt.

Hier komen de traditionele architectuur van Puglia en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samen. De woning is bijzonder geschikt als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering voor de verhuurmarkt.

De eigendom is omgeven door rust en natuur en beschikt over een ruim terrein dat veel privacy en ontspanning biedt – een ideale plek om volop te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia.

Indeling

De zorgvuldig afgewerkte binnenruimtes omvatten:

• entree
• woonkamer
• keuken/eetkamer
• twee slaapkamers
• één badkamer
• technische ruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer

De afwerking combineert het historische karakter van de woning met moderne en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er natuurstenen vloeren, zichtbare stenen gewelven, strakke deuren met vlakke afwerking, hangtoiletten, messing kranen en moderne PVC-ramen met thermische isolatie.

Buitenruimte

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven.

Een sfeervolle pergola biedt een aangename schaduwrijke plek voor ontbijt en lunch in de openlucht. De buitenkeuken is ideaal voor lange, gezellige zomeravonden en diners met familie en vrienden.

Een echte blikvanger is het privézwembad van circa 40 m², gelegen in de tuin en voorzien van een comfortabele ontspanningszone en buitendouche. Een heerlijke plek om tijdens de warme zomermaanden volledig tot rust te komen.

Comfort en voorzieningen

De woning beschikt onder meer over:

• airconditioning voor verwarming en koeling met fan-coils
• warmtepomp
• fotovoltaïsche installatie
• PVC-ramen met thermische isolatie
• hangsanitair
• messing kranen
• natuurstenen vloeren
• vlak afgewerkte binnendeuren
• zichtbare natuurstenen gewelven
• automatische toegangspoort
• privézwembad
• tuin en ruime buitenruimtes
• open haard

Belangrijkste kenmerken

• Commerciële oppervlakte: circa 100 m²
• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Aantal vertrekken: 4
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1, met mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer
• Terras/pergola: aanwezig
• Zwembad: circa 40 m²
• Tuin: aanwezig
• Open haard: aanwezig
• Airconditioning: aanwezig
• Warmtepomp: aanwezig
• Fotovoltaïsche installatie: aanwezig
• Verdiepingen: 1
• Bouwjaar: 1800
• Staat: gerestaureerd, laatste afwerking wordt momenteel uitgevoerd

Een authentiek stukje Puglia

Deze bijzondere eigendom belichaamt de meest authentieke sfeer van het Pugliese platteland: natuursteen, kalk, stilte, natuur en traditionele architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort.

Een woning met een uniek karakter, waar de tijdloze schoonheid van trulli en lamie samengaat met alles wat nodig is voor een comfortabel en ontspannen verblijf.

Een bijzondere kans voor wie niet alleen een woning wil kopen, maar een authentiek stukje Puglia wil bezitten, op korte afstand van het betoverende Ostuni.

Belangrijk: Foto’s 1 tot en met 8 zijn hoogwaardige renderingen die een beeld geven van de toekomstige uitstraling van het pand na voltooiing van de geplande bouwwerkzaamheden.