Vrijstaande woning in Orino

Historische villa met uitzicht op het Lago Maggiore

In Orino, op een verhoogde en panoramische locatie, bieden wij deze karakteristieke historische villa in Liberty-stijl (Jugendstil) te koop aan. De villa wordt omringd door een privé tuin van circa 2.800 m² en geniet van een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het Monte Rosa-massief. De rustige, groene ligging biedt volop privacy en tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen.

De villa werd gebouwd in 1912, met een later aangebouwd gedeelte dat in 1922 werd voltooid. De woning heeft diverse originele architectonische kenmerken behouden, waaronder de karakteristieke binnentrap en authentieke vloeren. In de loop der jaren zijn verschillende onderhouds- en renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Zo vond er in 2010 een renovatie plaats, werden in 2021 de vloeren van beide woonkamers vernieuwd en werd het dak tussen 2021 en 2022 volledig vernieuwd.

De villa is verdeeld over vier woonlagen en heeft een commerciële oppervlakte van circa 344 m². Op de begane grond bevindt zich de entree die toegang geeft tot een hal en een gang, van waaruit de verschillende leefruimtes bereikbaar zijn. Deze verdieping beschikt over twee ruime woonkamers, beide voorzien van een open haard, en een separate woonkeuken. Vanuit de leefruimtes is er directe toegang tot het grote terras, dat aansluit op de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet.

Via de originele binnentrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Hier zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer en inloopkast. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een panoramisch terras.

Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en diverse extra ruimtes die momenteel worden gebruikt als werkkamer en atelier. Via het karakteristieke torentje bereikt u het hoogste punt van de villa: een bijzonder dakterras vanwaar u kunt genieten van een weids uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap.

Het souterrain beschikt over verschillende praktische ruimtes, waaronder een sfeervolle taverna, een wasruimte, een wijnkelder en diverse bergruimtes.

De villa wordt omringd door een fraai aangelegde privétuin van circa 2.800 m², met verschillende plekken om te ontspannen en gezellig samen te komen. In een meer beschut gedeelte van de tuin bevindt zich het zwembad, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De eigendom wordt gecompleteerd door een garage met plaats voor drie auto’s en een overdekte parkeerplaats.

Op technisch vlak beschikt de villa over een zelfstandige gasgestookte verwarmingsinstallatie met radiatoren, een condensatieketel uit 2011 en zonnepanelen voor de productie van warm tapwater. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bij de entree zijn kozijnen aanwezig met een PVC-binnenzijde en een aluminium buitenzijde. Verder beschikt de woning over drie open haarden, een veiligheidsdeur, een elektrisch toegangshek en een glasvezelaansluiting.

De authentieke vloeren in de hal en op de binnentrap zijn behouden gebleven, evenals diverse houten afwerkingen die bijdragen aan het bijzondere karakter en de warme uitstraling van deze historische villa.

Deze bijzondere villa is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met royale leefruimtes, een grote privétuin en een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore. Dankzij de vijf slaapkamers, de verschillende extra ruimtes en de aanwezigheid van een zwembad is de woning ideaal als permanente residentie of als exclusief tweede verblijf. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het ontvangen van familie en gasten, het creëren van een thuiswerkplek of atelier en het optimaal genieten van het Italiaanse buitenleven, het hele jaar door.