Een authentieke Toscaanse boerderij met veel potentie, gelegen op het platteland tussen de heuvels van Val d’Orcia, met landbouwgrond en een prachtig panoramisch uitzicht. Een authentiek boerderijhuis van steen en baksteen in Montepulciano, in de provincie Siena, ligt gelegen op het Toscaanse platteland aan de rand van de schilderachtige Val d’Orcia. Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw, biedt een toevluchtsoord van rust en absolute privacy, omgeven door de glooiende heuvels van Siena en omringd door ongerepte natuur. De woning strekt zich uit over twee niveaus, met de kenmerkende kenmerken van de lokale plattelandsarchitectuur, met gevels die een gevoel van geschiedenis uitstralen en een klassiek tegeldak. Een pittoreske buitenste trap leidt naar een kleine, charmante loggia die elegant de woonkamer op de eerste verdieping introduceert. De interieurs, met een totale oppervlakte van 175 vierkante meter, behouden hun traditionele charme dankzij warme terracottavloeren en charmante plafonds met blootgestelde houten balken. De hoofdverdieping heeft een lichte en ruime woonkamer met een grote houtbrandende Open haard, evenals een open keuken, twee gezellige slaapkamers en een badkamer met raam. De grote houten ramen overstromen de kamers met natuurlijk licht, waardoor een aangename Panoramisch uitzicht van het omringende dal wordt aangeboden. De Begane grond, die ooit voor landbouw werd gebruikt, behoudt zijn oorspronkelijke lay-out met ruime ruimtes voor een kelder, een oude houtoven en een aparte garage. Het huis is omgeven door een Tuin die harmonieus samensmelt met het uitgestrekte terrein van de woning van meer dan 3 hectare. Deze royale wijngaard heeft een charmante wijnboom van 2.000 vierkante meter, een olijfgaard en een uitgebreide landbouwgrond Grond. Dankzij de uitstekende ligging en het onmiskenbare potentieel is dit landgoed gedeeltelijk Gerenoveerd in 1990de ideale keuze voor wie een prestigieuze privéwoning wil creëren in Toscane, een gezellige bed and breakfast wil opzetten of wil investeren in een authentieke boerderij in het hart van Montepulciano. Apolloni & Blom biedt een ondersteunende dienst voor het aanpassen en renoveren van de door onze klanten gekozen woningen, in samenwerking met een lokaal netwerk van professionals en bouwers die u vanaf de ontwerpfase tot aan de turnkey levering kunnen helpen! Neem contact met ons op voor Meer details. Vastgoed Ref: MTP3780Locatie: Montepulciano, Provincie: Siena, regio: ToscaneType: Boerderij van 175 vierkante meter met annexBouwjaar: 1924Restauratiejaar: 1990Bestaat: in goede staat maar moet worden vernieuwd Tuin/Grond: ongeveer 3 ha Inrichting: Begane grond: Garage, 3 grote ruimtes die als kelders worden gebruikt, 2 ruimtes voor stalletjes, Berging en houtoven. Eerste verdieping: Loggia, woonkamer, eetkamer, hal, 2 slaapkamers, 1 badkamer Berging Bijgevoegd: een gebouw dat is aangebracht aan de hoofdstructuur die als opslagruimte/kelder wordt gebruikt Afstand van diensten: op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen van de stadAfstand van grote luchthavens: Perugia 75 km, Florence 120 km, Rome 200 kmDolweg: enkele meters Nutsvoorzieningen: vast telefoonnetwerk: beschikbaarInternet: moet worden aangeslotenVerwarming: onafhankelijkWater: gemeentelijke watervoorziening en bron Elektriciteit: actiefwaterafval: Imhoff Tank Het pand is eigendom van een particulier. De locatie is voor de privacy ongeveer Alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G
