Vrijstaand Huis met maximale energie-efficiëntie, Tuin, in uitstekende staat, te koop in Città della Pieve. Op korte afstand van het pittoreske dorp Città della Pieve, in de provincie Perugia, wordt deze onafhankelijke villa met een oppervlakte van 97 vierkante meter te koop aangeboden. Het pand is een ideale toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar authentiek contact met de natuur, terwijl ze een levensstijl behouden die gericht is op maximaal comfort en de hoogste energie-efficiëntie. De buitenarchitectuur van het gebouw, met zijn karakteristieke rolluiken, past harmonieus bij het omringende groen. In het hart van de buitenruimte bevindt zich een bovengrondse zwembad, elegant bekleed met steenwerk. Dit element verrijkt de ervaring in de open lucht door op warme zomerdagen een oase van ontspanning te bieden in volledige privacy. Aan de binnenplaats is een functionele houten carport voorzien van twee comfortabele Parkeren-ruimtes en een modern laadstation voor elektrische voertuigen. De binnenruimtes, verdeeld over twee niveaus, zijn in uitstekende staat dankzij een grondige renovatie uit 2020, die het oorspronkelijke gebouw uit de jaren zestig verbeterde met een vleugje hedendaags design. De Begane grond huisvest de woonkamer, met een goed afgewerkte keramische vloer, een gastvrije ingang, een charmante witgeverfde bakstenen boog en een comfortabele woonkamer die wordt verbeterd door een pelletkachel. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkeuken, met een modern, minimalistisch ontwerp, omlijst door lineaire meubels en voorzien van een praktische eethoek. Deze verdieping omvat ook een veelzijdige kleine slaapkamer, die ook ideaal is als studeerkamer, en een eerste badkamer. Via een binnentrap met terracotta trappen bereikt men de slaapplaats op de eerste verdiepping, waar plafonds met witgekalkte blote houten balken de kamers een luchtig gevoel geven. In dit gebied bevindt zich de ruime slaapkamer en een tweede elegante badkamer met een comfortabele douche. Dankzij de prestigieuze energieclasse A4, ondersteund door een modern autonoom verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen, evenals dubbelglazen ramen en een gepantserde deur, garandeert deze woning uitstekend wooncomfort met minimale milieueffecten en energieverbruik. De woning is perfect geschikt als hoofdwoning om volledig te genieten van de charme van Umbrië en het nabijgelegen Toscane, en als een gastvrije tweede thuis of Investering voor toeristische verhuur. VALKENDE REV: CDP3626Locatie: Città della Pieve, Provincie: Perugia, Regione: UmbriaType: villa van 97 m2/1,044 m2, verdeeld over twee verdiepingen, met Privétuin van 290 m2/3,121 m2 en zwembadEerste verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamerAfstand van de diensten: 3 km/1.91. Afstand van het hoofdgebouw: 50 km/31 van de stationsPlaats: 5 km/9.8 km/6.8 kmWater Rome Ciampino, 160 km/8.8 km.Stad: Rome Standaard warmtebron: Internet: beschikbaar. De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: A4
