Elegante woning met uitzicht op de klif, werkende wijngaard, zonne-energiesystemen en energie klasse C, te koop in Orvieto. Gelegen in het rustige platteland van de regio Orvieto, heeft dit prachtige land Huis, gedeeltelijk Gerenoveerd in 2025, een uitzicht op zeldzame schoonheid over de beroemde Umbrische rotsachtige afgrond (rupe). Het pand combineert de authenticiteit van lokale architectuur met moderne afwerkingen en technologische efficiëntie, waardoor een perfecte mix van privacy en nabijheid van diensten wordt geboden. Het hoofdgebouw, gekenmerkt door blootgestelde stenen gevels afwisselend met geplakte oppervlakken, is verdeeld over drie verdiepingen voor een totale woonoppervlakte van 236 vierkante meter, geflankeerd door twee charmante onafhankelijke bijlagen en twee ruime kamers die worden gebruikt als garage en opslagruimte, in totaal 186 vierkanten meter. De ingang leidt naar lichte ruimtes, waar verfijnde parket- en tegelvloeren en warme houten balkenplafonds zich mengen met hedendaagse meubels. De woonkamer heeft een eetkeuken met houtbrandende Open haard en een woonkamer, terwijl het huis vijf goed ingerichte badkamers heeft. De recente renovatie bevatte state-of-the-art systemen, waaronder een warmtepomp, zonne-thermische/fotovoltaïsche panelen, Airconditioning en PVC dubbelglazen ramen, die zorgen voor een uitstekende energieklasse C. Buiten, op het privéterrein van 5.806 m2 zijn een Tuin, een gecertificeerde wijngaard in volle productie en 51 productieve olijfbomen. Een artesiaanse bronnenput en een cistern zorgen voor volledige waterzelfvoorziening voor tuin- en gewasbeheer. Een ideaal huis, ofwel als een charmante privéwoning of als een Investering voor high-end gastvrijheid in het hart van Umbrië.
VRIJKHEID Ref: ORV3915Locatie: Orvieto, Provincie: Terni, Regione: UmbriaType: Gerenoveerd boerderij van ongeveer 422 m2 / 4542 m2 over 3 verdiepingen plus bijbehorende ruimten, met Grond, wijngaard en olijfboomBouwjaar: 1979Jaar van restauratie: 2019/2020/2025Voorwaarden: uitstekendGrond/Tuin: privépark en Tuin, grond van ongeveer 5.806 m2/1.4 acre inclusief een gecertificeerde wijnbouw en productieve olijvenTerrace/Balkon: 3 balkonsParkeerterrein: 65 m2/700 m2Layout: Bodemop: garage en grote opslagruimte met technische/gebruikte ruimteAanhangvloer: ingangshal: 181 slaapkamer, woonkamer, keuken met open haard, 3 slaapkamers met eigen badkamerEerste kamer: 3 kamers, 3 tanks, 3 waterverwarmingstoelen, een waterreservoir en twee badenAnnex: 57 km/h Annet: 1 km/9. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: C
