Vrijstaande woning in Olburgen

***KOOPSOM IS INCLUSIEF BTW!***

Just Nature Light 4P – Luxe recreatiechalet aan de IJssel met unieke eigen camperplek (300 m² (huur)kavel) | Alleen eigen gebruik, geen verhuur via EuroParcs.

Ben je een liefhebber van rust, natuur én watersport? Dan is dit instapklare Just Nature Light chalet op Marina Strandbad in Olburgen dé perfecte plek voor jou. Gelegen op een ruime kavel van 300 m², met een eigen camper-staplaats én een ligging vlakbij de jachthaven, combineert deze woning comfort, vrijheid en natuur op unieke wijze.

Unieke ligging op Marina Strandbad – aan de IJssel
Marina Strandbad is een hoogwaardig vakantiepark aan de oevers van de IJssel, in het sfeervolle Gelderse Olburgen. Dit park is bij uitstek geschikt voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Enkele belangrijke voordelen van deze locatie:

Directe toegang tot de jachthaven – ideaal voor je eigen boot
Zandstrand met zwemgelegenheid aan de IJssel
Fiets- en wandelroutes in de directe omgeving, o.a. naar de Achterhoek en Veluwezoom
Restaurant met terras aan het water
Speelvoorzieningen voor kinderen
Sanitaire voorzieningen en wasserette op het park
Uitstekende wifi-dekking door glasvezel op het park
Rustzoekers, watersporters, gezinnen én senioren vinden hier een ideale uitvalsbasis voor recreatie in eigen land.

Indeling en wooncomfort

Je komt binnen via de voordeur aan de zijgevel van het chalet. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken:

Direct links bevindt zich de aparte toiletruimte – praktisch en privé gescheiden van de badkamer.

Rechts van de hal vind je de moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler (100 liter).

Rechtdoor loop je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Deze is voorzien van grote ramen, een infraroodpaneel, TV-aansluiting en heeft een open verbinding met de keuken.

De open keuken is compleet ingericht met kookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en magnetron. Ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties.

Twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en beschikt eveneens over bergruimte.

De indeling is efficiënt en comfortabel, met slimme opbergmogelijkheden en voldoende privacy voor vier personen.

Woonoppervlakte: ca. 53 m²
Lichte woonkamer met infraroodverwarming en TV-aansluiting
Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser
2 slaapkamers met nachtkasten en hangkasten
Moderne badkamer met douche, wastafel en elektrische boiler (100L)
Apart toilet
Technische ruimte met schakelkast en opslagmogelijkheden

Voorzieningen & afwerking

Infraroodpanelen (300W & 600W) – energiezuinige verwarming
het chalet is volledig geïsoleerd en geschikt voor recreatief verblijf in zowel zomer als winter.
Ventilatie via roosters en wandafzuiging
Rookmelders conform NEN 2555
Uitstekende wifi – ideaal voor thuiswerken of streamen
Gecertificeerd door SKG-IKOB – voldoet aan Europese bouw- en kwaliteitsnormen

Extra’s & praktische info

Ruime kavel (huur) van 300 m² met veel privacy, gelegen aan fraaie waterpartij
Eigen staplaats voor camper op het perceel, uniek!
Huisdieren toegestaan – ook jouw viervoeter is welkom
Jaarlijkse kavelhuur: €4.500,00 ex btw
Koopsom chalet: €89.500,00 inclusief BTW, inclusief basis tuinaanleg,
Meubelpakket optioneel