Appartement in Zell am See

Salzburg, Oostenrijk

€ 349.900

Woonoppervlakte 49 m²
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1

Nieuw

Omschrijving

Wie wil investeren in een vakantieappartement met een echt locatievoordeel, vindt hier een zeldzame kans: een hoogwaardig 2-kamerappartement in het Elements Resort Zell am See, op loopafstand van het dalstation van de AreitXpress en daarmee direct verbonden met de Schmittenhöhe – een van de bekendste skigebieden van Oostenrijk.
Juist deze ligging maakt het verschil. Gasten stappen zonder vervoer, zonder parkeren en zonder tijdverlies direct in de gondel – een boekingsargument dat in het winterseizoen zorgt voor een bovengemiddelde bezettingsgraad. In de zomer trekt Zell am See met de Zeller See, wandelpaden, fietsroutes en de golfbaan een even grote vraag aan. Het resultaat: een vastgoedbelegging met het hele jaar door rendementspotentieel.

Het appartement zelf overtuigt met moderne alpine architectuur, een lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen, een volledig uitgeruste open keuken en een rustige slaapkamer met een fantastisch uitzicht op de bergen. Het resort wordt aangevuld met een exclusief wellness- en spa-gedeelte en professionele gastenservice – de dagelijkse exploitatie is in ervaren handen, waardoor een professioneel verhuur- en exploitatiemodel mogelijk is.

De aankoopprijs is netto, exclusief 20 % btw. Bij commerciële verhuur kan de btw als voorbelasting worden afgetrokken, wat voor beleggers een aanzienlijk fiscaal voordeel oplevert.

Het appartement ligt in Schüttdorf, een populaire wijk van Zell am See, direct bij het dalstation van de AreitXpress. Vanaf hier ben je in een paar stappen bij de gondel naar de Schmittenhöhe – voor wintersporters is dit bijna niet te overtreffen. Ook de Kitzsteinhorn met zijn gletsjerskigebied is binnen korte tijd bereikbaar en zorgt bijna het hele jaar door voor sneeuwzekerheid.
Zowel in het dagelijks leven als tijdens de vakantie scoort de ligging met korte afstanden: restaurants en supermarkten liggen op loopafstand, zodat gasten zonder auto kunnen en zich volledig kunnen onderdompelen in de regio. Het centrum van Zell am See met nog meer cafés, winkels en de Zeller See is binnen enkele minuten te bereiken.
Zell am See is echt het hele jaar door een trekpleister: in de winter lokken de skigebieden, in de zomer de Zeller See met zwemmen, zeilen en watersport, en daarnaast wandelen, fietsen en golfen in een van de mooiste berglandschappen van de Alpen. De internationale luchthaven van Salzburg is in ongeveer anderhalf uur te bereiken.

Algemeen

Woning ID

132749

Prijs

€ 349.900

Status

te koop

Valuta

EUR

Past dit huis in jouw budget?

Bereken nu!

Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Appartement

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Woonoppervlakte

49 m²

Zwembad

Adres

Plaats

Zell am See

Land

Oostenrijk

Provincie

Salzburg

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Ferstl Immobilien

Onroerend goed is onze passie en bij Ferstl Immobilien Zell am See / Salzburg vindt u een exclusieve selectie uit de Oostenrijkse vastgoedmarkt. Wij adviseren u graag en vinden de perfecte woning of investering voor u. Met onze gevarieerde vastgoedportefeuille van nieuwbouwprojecten, investeringen en vakantiehuizen in Oostenrijk, Kroatie en Italie hebben wij voor elke koper de juiste...

Bekijk profiel

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Salzburg, Oostenrijk

Galerij navigatie
Appartement in Bad Hofgastein

Salzburg, Oostenrijk

€ 349.900
- 1
- 1
- 54
- Foto's: 14
Galerij navigatie
Appartement in Bad Hofgastein

Salzburg, Oostenrijk

€ 2.995.000
- 4
- 4
- 400
- Foto's: 15
Galerij navigatie
Geschakelde woning in Zell am See

Salzburg, Oostenrijk

€ 1.475.000
- 2
- 4
- 242
- Foto's: 24