Appartement in Zell am See

Deze maisonnette op de bovenste verdieping in Schmittental in Zell am See maakt indruk met zijn veelzijdigheid: het kan worden gebruikt als hoofdwoning en is ook goedgekeurd voor toeristische verhuur. Vooral voor investeerders biedt deze combinatie een grote flexibiliteit en zekerheid op lange termijn in een van de meest gewilde bestemmingen van Oostenrijk voor het hele jaar door.
Het appartement heeft 116,39 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor succesvolle verhuur aan gezinnen en groepen.

Met 116,39 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, is het appartement ideaal om te verhuren aan gezinnen en groepen.
De toegang is via de benedenverdieping. Op dit niveau is er een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een open woon/eetkamer met open keuken. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn en geeft direct toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het centrum van Zell am See en het meer van Zell en verder omhoog in het Schmittental naar de Schmittenhöhe.
De trap leidt van het woongedeelte naar de bovenverdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers beschikbaar, aangevuld met twee volledig uitgeruste badkamers – een met douche en toilet, de tweede met bad, douche en toilet. Deze verdieping heeft ook twee ruime balkons met indrukwekkend uitzicht op het centrum van Zell am See, het meer van Zell en tot aan de Schmittenhöhe.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een privésauna, een bijzonder gewild extraatje dat de aantrekkelijkheid van het appartement en de bezettingsgraad bij toeristische verhuur aanzienlijk verhoogt.

Een doorslaggevende factor voor succesvolle vakantieverhuur is de aantrekkelijke locatie in het Schmittental. De Schmittenhöhe kan in slechts een paar minuten worden bereikt en is een van de belangrijkste attracties voor wintersporters in de winter en wandelaars in de zomer. Tegelijkertijd ligt het centrum van Zell am See op slechts een klein eindje rijden. Restaurants, winkels, de promenade langs het meer en het treinstation zijn allemaal binnen handbereik – een duidelijk voordeel voor vakantiegasten.

De belangrijkste feiten op een rij:
– Toeristische verhuur toegestaan
– Gebruik als hoofdverblijf mogelijk
– In de buurt van de Schmittenhöhe (skiën & wandelen)
– Korte afstanden naar het centrum van Zell am See
– 4 slaapkamers en 3 badkamers
– Prive sauna
– Het hele jaar door bestemming met stabiele vraag

Dit pand combineert een goed doordachte kamerindeling, een aantrekkelijke locatie en een hoge verhuurbaarheid – ideale omstandigheden voor een duurzame investering in Zell am See.

In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Rustig en iets boven de zeespiegel, maar toch maar een paar minuten lopen van het centrum en het meer van Zell. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Dit betekent dat je gemakkelijk het skigebied kunt bereiken in slechts een paar minuten. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.

Het gezellige bergstadje ligt op een hoogte van 757 m en straalt een bijzonder spannende charme uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een grote verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden en talrijke boetieks maken van Zell am See een bijzonder levendige stad. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners – deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden.