Exclusief vakantieappartement op een toplocatie in Obergurgl
Genieten van de Alpen, met de vrijheid van eigen gebruik én de voordelen van een professioneel beheerde toeristische investering.
Op een bijzondere locatie in het exclusieve Obergurgl bevindt zich dit hoogwaardig ingerichte vakantieappartement van circa 72 m², gelegen in Chalet Obergurgl. Een appartement dat comfort, privacy en een aantrekkelijke verhuurpositie op een bijzondere manier combineert.
Het meest onderscheidende kenmerk is het permanente, onbelemmerde panoramische uitzicht over het indrukwekkende berglandschap. In combinatie met de rustige ligging, de hoogwaardige voorzieningen en de directe nabijheid van het skigebied maakt dit appartement tot een bijzondere plek om zelf van de Alpen te genieten.
Het appartement
Met circa 72 m² woonoppervlak beschikt het appartement over een doordachte en comfortabele indeling. De ruime woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Hoogwaardige materialen, moderne lijnen en een stijlvolle interpretatie van alpien design zorgen voor een aangename en tijdloze woonomgeving.
Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht naar binnen en bieden vanuit vrijwel alle vertrekken een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Vanuit de woonkamer, beide slaapkamers en zelfs een van de badkamers kunt u genieten van het indrukwekkende berglandschap.
De directe toegang tot het ruime balkon verlengt de leefruimte naar buiten. Het balkon loopt langs de zuidwestelijke en noordwestelijke zijde van het appartement en biedt verschillende plekken om van de zon, het uitzicht en de rust te genieten. De gunstige ligging zorgt bovendien voor veel privacy.
De twee comfortabele slaapkamers beschikken ieder over een eigen badkamer. Dit biedt niet alleen optimaal comfort en privacy bij eigen gebruik, maar maakt het appartement ook bijzonder geschikt voor vakantieverhuur aan gezinnen, twee stellen of andere gezelschappen.
Bij het appartement horen drie parkeerplaatsen, inclusief één overdekt. Het meubilair is inbegrepen.
Chalet Obergurgl
Het appartement bevindt zich in Chalet Obergurgl, een hoogwaardig en goed onderhouden appartementencomplex op een rustige en zonnige locatie. De architectuur combineert karakteristieke alpine elementen met moderne bouwmethoden en een hoogwaardige afwerking.
Het complex beschikt over uitgebreide faciliteiten die bijdragen aan een comfortabel verblijf. Zo kunt u gebruikmaken van een groot premium indoor zwembad, wellnessfaciliteiten met sauna, infraroodcabine en Turks stoombad, massagevoorzieningen en een fitnessruimte.
Een hoogwaardig restaurant bevindt zich in het tegenoverliggende gebouw. Op korte wandelafstand vindt u de skilift, supermarkt, diverse restaurants en winkels.
Voor het opbergen van uw ski’s, kleding en andere persoonlijke eigendommen beschikt u over een eigen locker voor langdurige opslag.
Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft directe toegang vanaf straatniveau. Hierdoor bereikt u de woning zonder gebruik te hoeven maken van trappen of lift.
Professioneel verhuurbeheer en aantrekkelijk rendement
Home 19 is ingericht voor toeristische verhuur en wordt professioneel verhuurd via Stratus Hotels GmbH. Deze gerenommeerde verhuurorganisatie verzorgt de verhuur, gastenservice, organisatie en schoonmaak.
Hierdoor profiteert u van een professioneel georganiseerd verhuurconcept, zonder dat u zich zelf hoeft bezig te houden met de dagelijkse operationele werkzaamheden.
De combinatie van een aantrekkelijke locatie, hoogwaardige voorzieningen en een populaire indeling maakt dit appartement interessant voor de internationale markt voor luxe vakantieverhuur.
De financiële administratie van het appartement wordt verzorgd door een gerenommeerd internationaal accountancybureau. De historische verhuurinkomsten en rendementscijfers zijn beschikbaar en kunnen bij serieuze belangstelling ter inzage worden verstrekt.
Tegelijkertijd biedt het appartement de mogelijkheid om zelf te genieten van uw eigen plek in de Alpen, binnen de geldende afspraken voor eigen gebruik.
Obergurgl: winterbestemming van formaat
Obergurgl ligt op circa 1.900 meter hoogte en behoort tot de hoogstgelegen permanente bergdorpen van Oostenrijk. De hoge ligging maakt het gebied bijzonder sneeuwzeker en aantrekkelijk voor wintersportliefhebbers.
Het uitgestrekte skigebied Gurgl biedt pistes op hoogtes tussen circa 1.900 en 3.000 meter. Dankzij de moderne liftinfrastructuur en de spreiding van de pistes kunt u hier doorgaans genieten van uitstekende skiomstandigheden en relatief korte wachttijden.
Met dezelfde skipas kunt u bovendien gebruikmaken van het nabijgelegen skigebied van Sölden, op circa 15 minuten rijden. Sölden staat bekend om zijn uitgestrekte pistes, twee gletsjers en levendige après-ski.
De combinatie van Gurgl en Sölden biedt een bijzonder veelzijdig wintersportaanbod.
Ook in de zomer en het voor- en najaar aantrekkelijk
Obergurgl is niet alleen een fantastische winterbestemming. In de zomer vormt het dorp een uitstekend vertrekpunt voor wandelingen door het indrukwekkende berglandschap. Ook mountainbikers komen volop aan hun trekken. Het appartement biedt bovendien toegang tot elektrische mountainbikes.
Het nabijgelegen Sölden heeft zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor mountainbikers, met uitgebreide downhill- en trailmogelijkheden.
Een bijzonder voordeel van de ligging aan het einde van het Ötztal is de nabijheid van de Timmelsjoch Hochalpenstraße. Deze spectaculaire bergpas verbindt Oostenrijk met Italië en brengt u, wanneer de pas geopend is, in circa anderhalf uur naar het mediterrane Merano. Een sfeervolle Italiaanse stad met een aangenaam klimaat, historische bezienswaardigheden en gezellige terrassen.
Ook het voor- en najaar hebben hun eigen charme. De rust, de bijzondere kleuren van de natuur en de frisse berglucht maken Obergurgl tot een aantrekkelijke vakantiebestemming buiten het hoogseizoen. In de herfst kunt u bovendien terecht op de gletsjers van Sölden, terwijl de regio jaarlijks internationale topsportevenementen organiseert, waaronder de World Cup alpineskiën in Sölden en Hochgurgl.
Een bijzondere locatie met veel voorzieningen
Obergurgl ligt aan het einde van het Ötztal, waardoor er geen doorgaand verkeer is. Dit draagt bij aan de rustige en gemoedelijke sfeer van het dorp. Ondanks de rustige ligging zijn de dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. De supermarkt is op loopafstand en het dorp beschikt over diverse restaurants, winkels en andere voorzieningen.
De combinatie van de hoge ligging, de sneeuwzekere wintersportmogelijkheden, de uitgebreide zomeractiviteiten en de nabijheid van Italië maakt Obergurgl tot een bestemming waar u het hele jaar door veel te ontdekken heeft.
Uw eigen plek in de Alpen
Dit appartement in Chalet Obergurgl biedt een bijzondere combinatie van een exclusieve locatie, een permanent onbelemmerd panoramisch uitzicht, hoogwaardige voorzieningen en professioneel toeristisch verhuurbeheer.
Een plek waar u zelf kunt genieten van de Oostenrijkse Alpen, terwijl uw appartement tegelijkertijd onderdeel blijft van een professioneel georganiseerd verhuurconcept.
Een exclusief Alpenappartement voor eigen gebruik én een interessante toeristische investering.
