Direct naar inhoud
Bezoek de beurs
| Brabanthallen Den Bosch | 10:00 - 17:00
Meer informatie

Anders in St. Leonhard im Pitztal

Tirol, Oostenrijk
€ 995.000 BTW vrij
  • 758 m²
  • 1142 m²
  • 22
  • 20
  • Nieuw
Kaart

Omschrijving

Gelegen tussen de Pitztaler gletsjer en het populaire skigebied Hochzeiger biedt dit pand, met zijn zonnige panoramische ligging op het zuiden, een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het gebouw, dat oorspronkelijk was ontworpen als designhotel, is aan renovatie toe en biedt talrijke mogelijkheden voor een herpositionering en toekomstgericht gebruik.

Het gebouw staat op een perceel van ca. 1.142 m² en strekt zich uit over vijf verdiepingen met een totale bruikbare oppervlakte van bijna 1.376 m². Momenteel omvat het pand 14 appartementen van elk ca. 45 m² en twee ruime woningen van elk ca. 65 m². De bestaande ruimtelijke indeling biedt een solide basis voor verschillende gebruiksconcepten – van een gerevitaliseerd accommodatiebedrijf en een appartementencomplex tot de creatie van aantrekkelijke wooneenheden of een combinatie van verschillende gebruiksvormen (onder voorbehoud van officiële vergunningen).

Tot de bestaande voorzieningen behoren een restaurantgedeelte met serre, een openhaardkamer met bibliotheek, een seminarruimte en een wellnessruimte met sauna, stoombad en ontspanningsruimte. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een biljartkamer, een skiruimte, vier personeelskamers met eigen badkamer, een personenlift en ruime opslag- en bergingsruimtes. Er zijn ook voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

De zonnige ligging op het zuiden, de royale glaspartijen van de serre en het bestaande afvalwaterrecyclingsysteem dragen bij aan een energiezuinig gebruik. De uitstekende ligging in een van de aantrekkelijkste bestemmingen in Tirol, die het hele jaar door bezocht wordt, vormt de ideale basis voor een duurzame verdere ontwikkeling van het pand.

Een pand met aanzienlijk potentieel voor waardestijging en ontwikkeling – ideaal voor investeerders die bestaande structuren opnieuw willen vormgeven en aantrekkelijke woon- of toeristische concepten willen realiseren.

Koopprijs: 995.000,00 €

Bijkomende aankoopkosten:

Volgens bijlage en in het bijzonder

3,5 % overdrachtsbelasting

1,1 % kadastrale registratiekosten

3,0 % plus 20 % btw succesvergoeding door Tirol Real Estate GmbH

Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het beheer volgens het advocatentarief plus contante uitgaven

St. Leonhard im Pitztal behoort tot de gerenommeerde toeristische bestemmingen van Tirol en weet te overtuigen door zijn aantrekkelijke ligging midden in de Ötztaler Alpen. Met de Pitztaler gletsjer en het skigebied Rifflsee biedt de gemeente een bestemming waar het hele jaar door sneeuwgarantie is en waar veel toeristen op afkomen. In de zomer profiteren gasten van een gevarieerd aanbod aan wandel-, fiets- en bergbelevenissen rondom de Wildspitze, de hoogste berg van Tirol.

De infrastructuur omvat talrijke accommodaties en horecagelegenheden, lokale winkels, openbare voorzieningen en een goede verkeersverbinding via de Pitztalstraße naar de districtshoofdstad Imst en de Inntalautobahn. De combinatie van een alpien natuurlandschap, een uitstekende recreatieve infrastructuur en toerisme het hele jaar door maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor hotelbedrijven en toeristische investeringen.

Algemeen

Woning ID
129727
Prijs
€ 995.000 BTW vrij
Prijstype
BTW vrij
Status
te koop
Valuta
EUR
Past dit huis in jouw budget?

Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Anders
Verwarming
Centrale verwarming

Indeling

Aantal badkamers
20
Aantal slaapkamers
22
Perceeloppervlakte
1142 m²
Woonoppervlakte
758 m²

Ligging

Aan/nabij bos
In berggebied

Wellness

Jacuzzi
Sauna
Stoombad

Adres

Adres
Grüble
Postcode
6481
Land
Provincie

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Tirol Real Estate

Tirol Real Estate is een gerenommeerd makelaarskantoor gevestigd in Innsbruck, gespecialiseerd in hoogwaardig onroerend goed. Ons ervaren en professionele team begeleidt u tijdens het hele proces rondom uw onroerend goed. Of u nu al een woning bezit en deze met winst wilt verkopen of op zoek bent naar uw droomhuis, wij staan u bij met gedegen advies en een uitgebreide service.

...

Vakantiewoningen te koop in Tirol, Oostenrijk

  • Galerij navigatie

    Appartement in Ehrwald

    Tirol, Oostenrijk
    € 710.000
    Tirol Real Estate
    • 2
    • 2
    • 93
    • Foto's: 7
  • Galerij navigatie

    Appartement in Ehrwald

    Tirol, Oostenrijk
    € 460.000 k.k.
    Sol Alpine Invest GMBH
    • 1
    • 1
    • 64
    • Foto's: 9
  • Galerij navigatie

    Appartement in Ehrwald

    Tirol, Oostenrijk
    € 1.050.000 k.k.
    Sol Alpine Invest GMBH
    • 4
    • 4
    • 136
    • Foto's: 9