Chalet in St. Leonhard im Pitztal

Verzeker je nu van een exclusief vakantieverblijf op een toplocatie! Dit hoogwaardige 3-kamerappartement op de begane grond van een modern appartementencomplex in de Alpen biedt het hoogste wooncomfort en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Geniet van een luxueuze inrichting, een adembenemend uitzicht en de zekerheid van een professioneel uitbatersconcept.

Highlights in een oogopslag:
– 97,58 m² woonoppervlak – royaal geproportioneerd en optimaal benut
– 2 slaapkamers – een met luxe en suite wellness badkamer
– Extra feel-good badkamer – perfect voor gasten of de familie
– Hoogwaardige merkkeuken – modern en volledig uitgerust
– Lichte woon-eetkamer – royale raampartijen voor een lichte sfeer
– Privé terras met tuin – Perfect voor ontspannende uren in de buitenlucht
– Infraroodcabine – voor ontspannende wellnessmomenten met een fantastisch uitzicht op de bergen
– Fantastisch uitzicht op de bergen – ongerepte natuur direct voor de deur
– Volledig gemeubileerd en instapklaar – Direct te betrekken zonder extra moeite
– Professionele toeristische verhuur – Aantrekkelijke opbrengstmogelijkheid via gerenommeerde exploitant

Gedetailleerde beschrijving

Dit prachtige appartement op de begane grond maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling, hoogwaardige inrichting en unieke locatie. De ruime woon/eetkamer met open keuken nodigt uit tot vertoeven en biedt toegang tot het privéterras met aangrenzende tuin. De ramen van vloer tot plafond creëren een lichte, vriendelijke sfeer en bieden een spectaculair uitzicht op het omliggende berglandschap.
Het appartement heeft twee stijlvolle slaapkamers, waarvan één met een eigen wellness badkamer. Een andere moderne wellness badkamer is ook beschikbaar. De infraroodcabine biedt extra comfort en maakt deze woning tot een echte oase van welzijn.

Het aangeboden pand is een hoogrenderende investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten door een ervaren exploitatiemaatschappij. Dit garandeert een professionele verzorging en een hoge bezettingsgraad.

Kerngegevens in één oogopslag:
– Woonoppervlakte: 97,58 m²
– Kamers: 3 (2 slaapkamers, 1 woon-/eetkamer)
– Badkamers: 2 (waarvan 1 wellness badkamer en suite)
– Uitrusting: Volledig gemeubileerd, instapklaar met alleen een koffer, infraroodcabine
– Buitenruimte: Terras met tuin
– Speciale kenmerken: Uitzicht op de bergen, toeristische verhuur
– Netto aankoopprijs: € 594.000
– Netto inrichting: € 65.000
– AAP (parkeerplaats buiten) netto: € 20.000
– Totale nettoprijs: € 679.000

Nu bekijken en investeren!
Profiteer van deze unieke kans en investeer in een hoogrenderend vakantieobject op een toplocatie! Regel vandaag nog een bezichtiging en laat ons je overtuigen van dit unieke aanbod.
Neem nu contact met ons op – we kijken uit naar uw aanvraag!

Belangrijke opmerking: We willen u erop wijzen dat er een nauwe familie- en zakenrelatie bestaat tussen de verkoper en de makelaar.

Incidentele aankoopkosten:
Volgens het supplement en in het bijzonder
3,5 % overdrachtsbelasting
1,1 % inschrijfkosten kadaster
3% plus btw. Makelaarskosten
Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten