Vrijstaande woning in Mexilhoeira Grande

Op een indrukwekkend perceel van 9.643 m², gelegen in de rustige omgeving van Mexilhoeira Grande, bevindt zich dit bijzondere landgoed. De woning is goed gelegen met volop ruimte, privacy, prachtig uitzicht over zee en het omringende landschap, en uitstekende mogelijkheden als permanente woning, vakantiewoning of investering.

Een bijzonder pluspunt is de gunstige ligging nabij het Autódromo Internacional do Algarve, ook bekend als het circuit van Portimão. Deze locatie wordt naar verwachting nog aantrekkelijker nu de terugkeer van de Formule 1 naar Portimão voor 2027 en 2028 is bevestigd. Het Algarve International Circuit organiseert daarnaast ook andere grote internationale motorsportevenementen, waaronder de MotoGP. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie denkt aan toeristische verhuur en accommodatie.

DE HOOFDWONING
De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte die, indien gewenst, eenvoudig als vijfde slaapkamer kan worden gebruikt. De woning heeft ruime leefruimtes en is zo ingedeeld dat u optimaal kunt genieten van de mooie omgeving. Vanuit verschillende ruimtes kijkt u uit over het landschap, het zwembad en de lagune van Alvor.

De volledig ingerichte keuken beschikt over een praktische goederenlift die rechtstreeks naar het dakterras leidt. Zo kunt u gemakkelijk maaltijden, drankjes en andere benodigdheden naar boven brengen wanneer u gasten ontvangt.

Het dakterras is één van de bijzondere kenmerken van deze woning. Met een prachtig uitzicht en volop ruimte om te ontspannen en buiten te eten, is dit de ideale plek om te genieten van de Algarvezon en de mooie omgeving.

BUITENLEVEN EN ONTSPANNING
Het ruime terrein biedt veel meer dan alleen een mooie tuin en een verwarmd privézwembad. Dit landgoed is bijzonder geschikt om volop van het buitenleven te genieten en familie en vrienden te ontvangen.

De buitenvoorzieningen omvatten:
Verwarmd privézwembad
Tennisbaan
Kleine pitch-and-puttbaan
Ruime tuinen en diverse terrassen en zitgedeeltes
Dakterras met prachtig uitzicht
Werkplaats met bergruimte en verdere gebruiksmogelijkheden

Het pand beschikt bovendien over een waterput en een automatisch irrigatiesysteem.

ENERGIEVOORZIENINGEN EN COMFORT
Het landgoed combineert comfortabel wonen met verschillende energiezuinige voorzieningen. Er zijn zonnepanelen voor de productie van warm water en maar liefst 40 fotovoltaïsche panelen voor het opwekken van elektriciteit.
Daarnaast beschikt de woning over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

GASTENVERBLIJF
Naast de hoofdwoning beschikt het terrein over een charmant houten chalet, ideaal voor gasten of familieleden die graag over hun eigen accommodatie beschikken.

Het chalet omvat:
Drie slaapkamers
Twee badkamers
Woonkamer
Eigen keuke

Deze zelfstandige accommodatie biedt extra mogelijkheden en maakt het landgoed bijzonder veelzijdig.

INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN
De woning wordt momenteel niet verhuurd. In het verleden werd het landgoed echter met succes verhuurd aan grote groepen tijdens het hoogseizoen, waarbij zeer hoge huurinkomsten werden gerealiseerd.

Dankzij de ruime accommodatie, het zelfstandige gastenverblijf, het grote perceel, het verwarmde zwembad en de vele recreatiemogelijkheden biedt het landgoed uitstekende mogelijkheden voor toekomstige verhuur, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar en de geldende vergunningen en regelgeving.

Ook de nabijheid van het Algarve International Circuit is een belangrijk voordeel. Met grote internationale motorsportevenementen op de kalender en de bevestigde terugkeer van de Formule 1 in 2027 en 2028, kan de vraag naar accommodatie in de omgeving interessante kansen bieden voor investeerders en ondernemers in de toeristische sector.

Of u nu op zoek bent naar een ruime permanente woning, een bijzondere vakantiewoning of een exclusief landgoed in de Algarve met aantrekkelijk investeringspotentieel, deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, recreatiemogelijkheden en een uitstekende ligging.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Divine Home heet u van harte welkom!