Ruime villa in traditionele stijl te koop in de zeer gewilde wijk La Lluca in Jávea. Gelegen op een groot, volledig omheind perceel met prachtig onderhouden tuinen, terrassen en een privézwembad, biedt deze woning een heerlijke omgeving om buiten te dineren, te entertainen en te genieten van een mediterrane levensstijl. De villa beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden en extra woonruimte te creëren die aan uw wensen voldoet. De ideale ligging: de Jávea Golf Club en diverse restaurants liggen op slechts 14 minuten lopen, terwijl het charmante oude centrum, de levendige haven en het prachtige strand van Arenal op korte rijafstand liggen. Deze villa biedt rust, privacy en flexibiliteit en is een uitstekende kans als comfortabele woning voor het hele jaar, vakantiehuis of investeringsobject voor verhuur. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken! INDELING: Hal, open woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken/voorraadkamer, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), gezinsbadkamer, binnentrappen naar: kelder/berging en garage. BUITEN : Oprit, garage, veranda, aangelegde tuinen, terrassen, zwembad, zwembaddouche, pompkamer. VOLLEDIGE DETAILS Deze prachtige, traditionele villa in Jávea is te koop en ligt in een rustige doodlopende straat, grenzend aan een beschermd groengebied. Dit biedt uitstekende privacy en rust. De woning is bereikbaar via een voetgangerspoort of een elektronische toegangspoort en beschikt over een ruime oprit die leidt naar de dubbele garage, met voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. De villa is omgeven door prachtig onderhouden tuinen, met een indrukwekkende entree omlijst door traditionele pilaren en een overdekte veranda. Binnen beschikt de hal over een praktische opbergkast en geeft toegang tot een ruime open woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel met ventilator, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, en een deur biedt directe toegang tot het zwembadterras en de tuin. Een traditionele boog met zuilen leidt naar de eetkamer met balkenplafond, en openslaande deuren geven toegang tot de grote, afgesloten naya. Deze veelzijdige ruimte, die baadt in natuurlijk licht en is voorzien van ramen die open kunnen om de frisse lucht binnen te laten, biedt uitzicht op het zwembad en de tuin en is een ideale plek om te ontspannen en te entertainen, te genieten van de winterzon en tevens de woonruimte uit te breiden. Links bevindt zich de aparte keuken met een open, gewelfde ontbijtbar die aansluit op de eetkamer. Deze keuken is groter dan veel traditionele Spaanse keukens en is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde vaatwasser en aparte koel-vriescombinatie. Veel onderkasten bieden uitstekende opbergruimte, terwijl de strakke granieten werkbladen een royale werkruimte bieden voor het bereiden van maaltijden. Een schuifdeur leidt naar een aparte voorraadkast en bijkeuken met spoelbak, wasmachine, droger en extra opbergruimte. Aan de gang grenzen twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte van de muur, die voldoende opbergruimte bieden voor al uw kleding en accessoires. De en-suite badkamer heeft een hoekbad met douchekop, een aparte inloopdouche, een vrijstaande wastafel, een handdoekradiator en een toilet. De tweede slaapkamer beschikt ook over inbouwkasten voor twee personen, en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud) voor comfortabel wonen het hele jaar door. De gezinsbadkamer heeft een marmeren inloopdouche en een vrijstaande wastafel. Een trap vanuit de hal leidt naar de garage, wat een alternatieve toegang tot de villa biedt, evenals toegang tot de uitgebreide bergruimtes onder de woning die zich over de gehele oppervlakte uitstrekken. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en, indien gewenst, extra slaapkamers en gastenverblijven te creëren. Er is ook nog ruimte om uit te breiden in twee zolderruimtes van circa 20 m² onder het schuine dak boven de woonkamer. De villa heeft een prachtig traditioneel karakter behouden met originele tegels, marmeren vloeren en is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken, terwijl een via wifi bedienbaar wateronthardings- en filtersysteem voor modern comfort zorgt. Hoewel de woning in originele stijl is ingericht met een traditioneel interieur dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, is deze door de huidige eigenaren perfect onderhouden en volledig instapklaar. De buitenruimte is waar deze woning echt tot zijn recht komt. De prachtig aangelegde tuinen en buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat en beschikken over een via wifi bedienbaar automatisch irrigatiesysteem. Een trap vanuit de naya leidt naar het Romeins gevormde zwembad, compleet met douche aan het zwembad en ruime zonneterrassen. Vanaf hier heeft u een adembenemend uitzicht over de vallei, richting het dorp Benitachell en de Montgó-berg. De omgeving is uitzonderlijk rustig en privé, zonder inkijk van buren. De omliggende tuinen, grindterrassen en talloze zitjes bieden heerlijke plekken om buiten te dineren, te entertainen of gewoon te ontspannen tussen cactussen, palmbomen en mediterrane struiken. Diverse chill-outplekken verspreid over de tuinen vormen een rustgevende oase waar u in alle rust kunt ontspannen en naar vogelzang kunt luisteren. Deze prachtige villa, met zijn grote perceel en traditionele karakter, is perfect voor gezinnen en om gasten te ontvangen. Het open uitzicht over de vallei en de glimp van Montgó dragen bij aan de serene sfeer. De villa is groot genoeg voor permanent wonen en zou ook een uitzonderlijke vakantiewoning of investeringsobject voor verhuur kunnen zijn. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van de Jávea Golf Club waarderen, terwijl de historische binnenstad van Jávea, de levendige haven en de prachtige stranden op slechts een korte rijafstand liggen. Om de charme, de ruimte en het potentieel van deze villa echt te waarderen, kunt u vandaag nog contact met ons opnemen om een bezichtiging te regelen.
