Villa in Lalinde – Beaumont – Bergerac

Aquitaine, France

€495,000

Living surface 153 m²
Plot size 1859 m²

Description

Modern comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand: deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2018, heeft het allemaal. Met circa 153 m² woonoppervlak en een geïntegreerde garage van 47 m² is het een bijzonder comfortabele woning, die nog steeds onder bouwgarantie valt. De woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor deze niet alleen zeer praktisch is voor het dagelijks leven, maar ook ideaal voor de toekomst. Dankzij de recente bouw en moderne installaties heeft de woning bovendien een zeer laag energieverbruik. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, op loopafstand van een levendig vestingstadje met plein en alle voorzieningen. Dankzij de internationale sfeer en de vele georganiseerde activiteiten is het een geweldige plek om het hele jaar door te wonen. Verschillende wandel- en fietspaden beginnen direct vanuit het huis.

Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen het interieur, het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, een bijzonder aangename plek die zelfs op de warmste zomerdagen koel blijft. Het huis bestaat uit in totaal uit drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een luxe badkamer met een grote inloopdouche. De twee andere slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel van het huis en delen een tweede badkamer met een ligbad.

Het gehele huis is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Energielabel A/A.

Ook de garage (47 m²) is voorzien van vloerverwarming, die desgewenst eenvoudig in de woonruimte kan worden geïntegreerd.

De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een recent geïnstalleerde jacuzzi en biedt voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad. De woning is toegankelijk via een elektrische poort en er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein.

Instapklaar en toekomstproof

General

Property ID

83626

Price

€495,000

Status

te koop

Features

New

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Layout

Living surface

153 m²

Plot size

1859 m²

Address

Place

Lalinde - Beaumont - Bergerac

Postal code

Country

France

Province

Aquitaine

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

B&D France

Dutch real estate agency specialized in houses for sale in the south of France

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in Aquitaine, France

Gallery navigation
Villa in Les Forges

Aquitaine, France

€149,000 buyer fees
- 80
- 2
- 2
- Photos: 11
Gallery navigation
Villa in Les Forges

Aquitaine, France

€197,500 buyer fees
- 104
- 2
- 3
- Photos: 27
Gallery navigation
Villa in Prats De Mollo

Aquitaine, France

€995,000 buyer fees
- 495
- 7
- 10
- Photos: 92