Town house in Tencin

Rhône Alpes, France

€365,000

Living surface 88 m²

Nieuw

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Fanny Soutous vous présente cette agréable maison familiale située sur la commune de Tencin, allée du Château.

Idéalement implantée dans un lotissement calme et recherché, cette maison fonctionnelle de 88m² saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des commerces.

Dès votre arrivée, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative située devant la maison. L’entrée dessert une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, et équipée. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin, le tout sur une parcelle de 230m² nécessitant peu d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un placard de rangement, un WC indépendant avec point d’eau ainsi qu’un accès direct au garage disposant d’une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés, d’une salle de bains avec meuble double vasque ainsi que d’un second WC indépendant.

Un véritable atout de cette maison : un potentiel d’agrandissement déjà anticipé. Grâce à la mezzanine du garage et au vélux existant, il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Une demande de travaux a d’ores et déjà été réalisée pour ce projet.

Les atouts de ce bien :

Maison conforme à la norme RT 2012
Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace supplémentaire
Lotissement calme et agréable avec peu de charges 42€/mois
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Carrelage récemment refait
Aucun travaux à prévoir
Panneaux photovoltaïques

Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !

Honoraires à charges vendeurs

Taxe foncière : 1 158€
Chauffage Gaz

General

Property ID

142274

Price

€365,000

Status

te koop

Currency

EUR

Key features

New

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Town house

Layout

Living surface

88 m²

Address

Place

Tencin

Postal code

38570

Country

France

Province

Rhône Alpes

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Map

Offered by:

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