Villa in Jávea – Xàbia

Deze moderne villa ligt in Jávea, een van de mooiste steden van Spanje, omgeven door een divers en adembenemend landschap. Gelegen in de populaire wijk Balcón al Mar, bevindt deze woning zich op slechts 400 meter van een klif die een spectaculair uitzicht biedt. Pittoreske stranden en baaien zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken.De villa is gelegen op een verhoogd, vlak perceel van 770 m² en werd oorspronkelijk gebouwd in 1982. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd en voorzien van een elegant, eigentijds design.Ondanks de rustige ligging, bevindt de villa zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder de uitkijkpunten van Cap Negre en Cap de la Nau, een supermarkt, restaurants, een tennisbaan en de vuurtoren.De villa is in perfecte staat en klaar om direct in te trekken. Door het milde klimaat is het huis het hele jaar door geschikt voor bewoning of verhuur. Een verhuurvergunning is beschikbaar.Indeling en KenmerkenDe totale bebouwde oppervlakte van 238 m² wordt aangevuld met ruime terrassen. Een van de meest opvallende kenmerken van deze villa is het adembenemende uitzicht op zee. Het buitenleven is een genot, met bijna alle kamers die uitkijken op de Middellandse Zee.De woonruimte is verdeeld over de begane grond en twee extra lichte niveaus. De villa beschikt over een ruime woonkamer, een salon-slaapkamer, een royale eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, drie badkamers met inloopdouche en een was-/bergruimte. Het buitengebied is onderhoudsvriendelijk en biedt op praktisch elk punt een fantastisch uitzicht op zee.De grote hoofdterras is perfect voor het organiseren van diners met vrienden op warme zomeravonden. De nieuw ontworpen verwarmde zwembad, geïntegreerd in een ruim privéterras, biedt ook uitzicht op de zee. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot terras, gedeeltelijk in de schaduw door een pergola, met een prachtig panoramisch uitzicht op zee.De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer biedt frontaal zeezicht, waar u kunt genieten van prachtige zonsopgangen met Ibiza aan de horizon. Naast de slaapkamer is er een extra terras met zeezicht en een trap die naar het solarium leidt.De tuin van de villa draagt bij aan de serene en privé sfeer, met prachtig aangelegde beplanting die het geheel compleet maakt.Voorzieningen en Extra’sDe woning is uitgerust met tal van luxe voorzieningen, waaronder:Airconditioning (warm/koud)PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en horrenOnderhoudsvriendelijke microcementvloerenModerne badkamers met microcement afwerkingWasruimteSnelle internetverbinding met glasvezelNieuw verwarmd zwembad met warmtepompBuitenzonbedGarage12 discreet geïnstalleerde zonnepanelen met extra opslag, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.Mis deze unieke kans niet om uw mediterrane droom waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!