Droomt u van een eigen woning aan een van de Spaanse costa’s? U bent zeker niet de enige. De interesse van Nederlanders in Spaans vastgoed is de afgelopen jaren explosief gestegen. De cijfers tonen een duidelijke trend: Nederlanders kopen nu drie keer zoveel woningen in Spanje als in 2019. Deze run op Spaanse huizen wordt niet alleen veroorzaakt door pensionado’s die de zon opzoeken, maar ook door een groeiende groep jongeren en investeerders.

Enorme toename in aankopen

De verkoopcijfers van het eerste halfjaar spreken voor zich. Nederlanders kochten in die periode 4.166 huizen in Spanje, wat een indrukwekkende stijging is van bijna 19 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Met deze cijfers naderen we de Duitse kopers, die 4.756 woningen kochten. Britten staan nog aan kop, maar de Nederlandse opmars is onmiskenbaar.

Als deze trend zich voortzet, koerst het totaal aantal aankopen door Nederlanders dit jaar af op ruim 9.000 woningen. Ter vergelijking: in 2019 waren dit er nog 2.869. Deze verdrievoudiging in slechts een paar jaar tijd laat zien hoe aantrekkelijk de Spaanse woningmarkt is geworden.

Populaire regio’s en investeringen

Waar strijken de Nederlanders het liefst neer? Uit de cijfers van de Spaanse notarissen blijkt dat een aantal regio’s bijzonder in trek is:

• Murcia: Deze regio is met 15,2% van de aankopen de absolute favoriet.
• Valencia: Met 14,9% volgt de regio Valencia op de voet.
• Andalusië: De zuidelijke charme van Andalusië trekt 11,8% van de Nederlandse kopers.

Nederlanders zijn bereid te investeren in hun Spaanse droom. Gemiddeld wordt er € 2.574 per vierkante meter betaald voor een woning.

Een nieuw type koper

Wat opvalt, is de verandering in het type koper. Voorheen waren het voornamelijk gepensioneerden of mensen die tegen hun pensioen aan zaten. Nu zien makelaars en bemiddelaars een duidelijke verschuiving. Er is een groeiende groep dertigers die niet alleen een vakantiehuis koopt, maar daadwerkelijk emigreert. Zij zien in Spanje een toekomst om hun kinderen groot te brengen en ontvluchten de Nederlandse markt. Daarnaast is er een toename van teleurgestelde beleggers die in Spaans vastgoed een beter rendement zien.

Zet de eerste stap naar uw tweede huis

Wil je een vakantiewoning kopen? Een goede voorbereiding is de sleutel tot succes. De zoektocht kan complex zijn, met vragen over de markt, juridische zaken en financiering. Waar kunt u het beste beginnen?

Een uitstekende start is een bezoek aan een van de Second Home beurzen in Nederland. Dit evenement brengt alle expertise die u nodig heeft samen onder één dak. U vindt er:

• Projectontwikkelaars en makelaars met een divers aanbod.
• Juridische adviseurs die u door de wet- en regelgeving kunnen loodsen.
• Experts uit verschillende landen die u alles kunnen vertellen over hun lokale markt.

Tijdens de beurs worden er diverse seminars georganiseerd die voor bezoekers gratis toegankelijk zijn. Hier krijgt u waardevolle informatie en praktische tips. Kortom, een bezoek aan de Second Home beurs is de perfecte, oriënterende start voor uw zoektocht naar een tweede huis.