Vrijstaande woning in Jan Thiel

Kaya Boyo – Luxe gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht in Jan Thiel East

Deze royale gelijkvloerse villa is gelegen in het zeer gewilde Jan Thiel East en staat op een ruim perceel van 1.110 m². Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de passaatwind geniet de woning het hele jaar door van natuurlijke ventilatie en een uitzonderlijk comfortabel woonklimaat.

De villa bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt daarmee optimale privacy, rust en een vrij, panoramisch uitzicht over Caracasbaai en de Kabrietenberg. Vanaf de ruime overdekte veranda ervaart u een constante verkoelende bries en een gevoel van openheid dat in dit gebied steeds zeldzamer wordt.

Met een totale woonoppervlakte van circa 375 m², inclusief veranda en zwembad, is de woning doordacht ontworpen met een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De indeling is ruim, logisch en bijzonder geschikt voor zowel permanent wonen als het ontvangen van gasten.

Een belangrijk pluspunt is de aparte kantoorruimte, die eenvoudig kan worden getransformeerd tot een volledig zelfstandig gastenappartement met eigen entree. Ideaal voor logés, verhuur, een praktijk aan huis of een comfortabel thuiskantoor.

Dit is een woning die u écht moet ervaren om de unieke combinatie van locatie, ventilatie, uitzicht en flexibiliteit volledig te waarderen. Een bezichtiging is dan ook absoluut aan te raden.

Indeling & voorzieningen

3 slaapkamers, allen voorzien van airconditioning

2 badkamers met inloopdouche, wastafel en toilet

Ruime woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte

Open keuken met vaatwasser, gasoven, 4-pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast en ontbijtbar

Grote overdekte veranda, optimaal gepositioneerd op de passaatwind

Privézwembad met buitendouche (2019)

Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met veel privacy

Opslagruimte / poolhouse (ca. 14 m²)

Kantoorruimte (ca. 40 m²)

Aparte kantoorruimte (toegevoegd in 2018)

Deze multifunctionele ruimte beschikt over:

Airconditioning

Privétoilet

Kitchenette

Extra bergruimte (2 × 3,5 m) met mogelijkheid tot het realiseren van een douche (waardoor een derde badkamer mogelijk is)

Dakbedekking: TPO

Uitermate geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte of zelfstandig gastenverblijf.

Extra kenmerken

Ruime parkeerplaats (ca. 144 m²)

Automatische schuifpoort en separate looppoort

Alarmsysteem

110V & 220V stroomvoorzieningen

Inbegrepen bij de verkoop

Keuken inclusief inbouwapparatuur

Airconditioningunits

Raambekleding

Kantoorkeuken (incl. tafelmodel koelkast)

Diverse vaste kasten en opbergmeubels

Twee grote gasflessen en afvalcontainer

Optioneel ter overname

Meubels & inventaris