Vrijstaande woning in Karlobag

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË
Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto).
De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen.
• Bouwjaar: 2010
• Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²)
• Verdiepingen: 4
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 4
• Oriëntatie: Zuidwest
• Plafondhoogte: 2,6 m
________________________________________
SOUTERRAIN:
Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter.
• Woonkamer-keuken: 28,24 m²
• Badkamer: 3 m²
• Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk):
o Houtopslag: 2 m²
o Gereedschapsopslag: 1 m²
________________________________________
BEGANE GROND:
Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras
• Woonkamer-keuken: 34 m²
• Badkamer: 3,5 m²
• Trapopgang: 3,3 m²
• Voorraadkamer: 2 m²
• Hal: 5 m²
________________________________________
EERSTE VERDIEPING:
Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras
• Slaapkamer: 28 m²
• Badkamer met bad: 16,5 m²
• Trapopgang: 5,1 m²
• Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen.
________________________________________
TWEEDE VERDIEPING:
Totale oppervlakte 39 m²
• Slaapkamer: 17,3 m²
• Slaapkamer: 10 m²
• Badkamer: 6 m²
• Trapopgang: 5,32 m²
________________________________________
TECHNISCHE DETAILS:
• Aansluiting op water, riolering en elektriciteit
• Warm water via elektrische boiler
• Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond
• Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling
• Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering
________________________________________
PARKEREN:
• Parkeerplaats voor twee auto’s voor het huis
• Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren
________________________________________
EXTRA’S:
• Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen
• Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie
• Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst
________________________________________
INVESTERINGSKANS:
Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis.
Neem gerust contact met mij op voor meer foto’s, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie.
Ik kijk uit naar uw interesse!