Appartement in St. Gilgen am Wolfgangsee

Salzburg, Oostenrijk

€ 429.000

Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 65 m²
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1

Premium
Nieuw

Omschrijving

MODERNE LOFT MET ADEMBENEMEND UITZICHT OP MEER EN BERGEN, GESCHIKT ALS TWEEDE VERBLIJF

Dit voormalige tweekamerappartement is grondig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne loft die ruimte, design en comfort op harmonieuze wijze combineert. Het adembenemende uitzicht op het schilderachtige Wolfgangmeer (Wolfgangsee) en de omliggende bergen van het Salzkammergut zorgt voor een unieke woonbeleving.

Het appartement bevindt zich aan de rustige rand van St. Gilgen, op de eerste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met meerdere wooneenheden. De woning kan zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf (vakantiewoning) worden gebruikt, wat een zeldzame kans biedt in deze regio.

De loft wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een moderne inbouwkeuken met vaatwasser en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.

Dankzij de vouwbare glazen schuifwanden en de elektrisch bedienbare zonwering gaat de leefruimte in de lente- en zomermaanden naadloos over in het omliggende landschap, waardoor het meer nog dichterbij lijkt.

Deze uitzonderlijke woning is bij uitstek geschikt voor alleenstaanden of koppels die waarde hechten aan rust, stijl en een spectaculair uitzicht.

Highlights

– Uniek uitzicht op het Wolfgangmeer en de Schafberg

– Hoogwaardig en volledig gerenoveerde loft

– Gebruik als tweede verblijf toegestaan

– Rustige ligging aan de rand van het dorp

– Volledig gemeubileerd en onmiddellijk instapklaar

– Moderne badkamer met vloerverwarming

– Vouwbare glazen schuifwanden en elektrische zonwering

– Goed onderhouden appartementsgebouw

– Berging/opslagruimte

– Gratis parkeerplaatsen beschikbaar

Infrastructuur & Afstanden (POI’s)

Afstanden hemelsbreed gemeten. Bron: OpenStreetMap.

– Gezondheidszorg

– Huisarts: ca. 1.000 m

-Apotheek: ca. 1.000 m

Onderwijs & Kinderopvang

-School: ca. 1.000 m

-Kleuterschool/kinderdagverblijf: ca. 8.000 m

-Universiteit: ca. 9.000 m

Winkels & Dagelijkse Voorzieningen

-Supermarkt: ca. 500 m

-Bakkerij: ca. 1.000 m

Overige Voorzieningen

-Bank: ca. 1.000 m

-Postkantoor: ca. 5.000 m

-Geldautomaat: ca. 500 m

Vervoer

-Bushalte: ca. 500 m

-Treinstation: ca. 5.500 m

-Snelwegoprit: ca. 8.500 m

Eigendomsgegevens

-Woonoppervlakte: ca. 65 m²

-Aantal kamers: 1

-Aantal badkamers: 1

-Aantal toiletten: 2

-Bestemming: Wonen

-Liggingsscore: Zeer goed

-Type gebouw: Karaktervol bestaand gebouw (bouwjaar oudere generatie)

-Staat van onderhoud: Goed onderhouden

-Bouwjaar: 1972

-Energieprestatiecertificaat (EPC)

-Geldig tot: 31 januari 2030

-Energieprestatie-index (HWB): D – 106 kWh/m²/jaar

-Totale energie-efficiëntiefactor (fGEE): E – 2,55

Algemeen

Woning ID

138536

Prijs

€ 429.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Jouw tweede huis begint met goed advies

Maak een afspraak

Bijzonderheden

Nieuw

Premium

Bouw

Bouwjaar

1970

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Appartement

Verwarming

Elektrische verwarming

Gebruiksmogelijkheden

Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Volledig eigen gebruik

Volledige verhuur

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Perceeloppervlakte

65 m²

Woonoppervlakte

65 m²

Ligging

Aan vaarwater

Aan/nabij bos

Bij strand/zee

In berggebied

Landelijk

Faciliteiten buiten

Parkeerplaats

Faciliteiten binnen

Internet

Lift

In de buurt

Golfbaan

Restaurants

Speeltuin

Tennisbaan

Adres

Irlreithstraße

Plaats

St. Gilgen am Wolfgangsee

Postcode

5340

Land

Oostenrijk

Provincie

Salzburg

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Deze woning wordt aangeboden door een particuliere verkoper. Vraag informatie aan om in contact te komen met de verkoper.

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Salzburg, Oostenrijk

Galerij navigatie
Appartement in Salzburg

Salzburg, Oostenrijk

€ 2.880.000

Nieuw
- 2
- 3
- 191
- Foto's: 5
Galerij navigatie
Appartement in Salzburg

Salzburg, Oostenrijk

€ 985.000

Nieuw
- 1
- 2
- 78
- Foto's: 5
Galerij navigatie
Appartement in Salzburg

Salzburg, Oostenrijk

€ 1.370.000

Nieuw
- 2
- 3
- 138
- Foto's: 5